Thanh tra Chính phủ vừa thông báo sửa đổi nội dung về kết luận thanh tra số 929 ban hành ngày 12/6/2020 về quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng tại tỉnh Lâm Đồng.
Theo đó, cơ quan này rút yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất với dự án xây dựng khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh (khu đô thị Nam Đà Lạt) tại huyện Đức Trọng, do Công ty CP Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Lâm Đồng hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo luật Đất đai năm 2013. Thanh tra Chính phủ yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành dự án đúng cam kết, triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Phối cảnh khu đô thị Nam Đà Lạt.
"Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định", thông báo nêu.
Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát pháp lý của quyết định số 2020 ra ngày 9/10/2018 để thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền, cũng như yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án theo quy định, nếu có.
Trước đó, tại kết luận thanh tra công bố hồi tháng 7/2020, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 3 dự án có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư, trong đó có dự án khu đô thị Đại Ninh. Lý do thu hồi khi đó theo cơ quan thanh tra là Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh, chủ đầu tư dự án đã không tuân thủ nghĩa vụ tài chính sau khi được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa lập hồ sơ tận thu lâm sản, chưa thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế với diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng và đền bù tài nguyên rừng mà đã tiến hành làm đường giao thông.
Công ty Sài Gòn - Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép thực hiện dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt vào ngày 30/12/2010. Dự án nằm trên địa bàn 4 xã của huyện Đức Trọng (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan), có tổng diện tích đất quy hoạch lên đến hơn 3.595 ha, trong đó diện tích thuê rừng trên 1.050 ha. Tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2010-2018. Dự án có 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số khoảng 19.734 người.
Sau 10 năm triển khai, dự án mới thực hiện một số hạng mục gồm: 15 nhà làm việc và nghỉ dưỡng của chuyên gia, một hội trường, 6 trạm dừng chân, 20 km đường nội bộ và trồng hơn 10 ha rừng trên diện tích lấn chiếm đã được giải tỏa. Trong khi đó, các hạng mục chính chưa thực hiện, như khu dân cư trú đông, khu biệt thự mùa hè, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị trung tâm, khu công viên cây xanh, thể dục thể thao, vườn hoa, khu cổng mặt trời...
Đến tháng 10/2018, số tiền phạt chậm nộp thuế đã lên tới trên 104 tỷ đồng. Công ty này còn nợ số tiền bồi thường thiệt hại tài nguyên, môi trường rừng trên 6,66 tỷ đồng.
Cũng theo thông báo kết luận sửa đổi, Thanh tra Chính phủ thu hồi đất hai dự án khác tại Lâm Đồng là: dự án vườn ươm do CTCP dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, TP Đà Lạt với diện tích 79.995 m2; dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) tại đường Trần Quang Khải, phường 10, TP Đà Lạt do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư.
Hoài Phong
Nhà đầu tư, khách hàng có thể tra cứu thông tin về hàng trăm dự án bất động sản, chủ đầu tư cùng hàng nghìn sản phẩm trên kho dữ liệu Vhome do VnExpress phát triển.