Tôi lựa chọn mua dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm vì nhiều yếu tố, nhưng quan trọng nhất là phù hợp với ngân sách . Ở thời điểm mua nhà, khả năng tài chính của tôi chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng. Vì không có nhiều lựa chọn với tầm giá đó, nên vợ chồng tôi lấy tiện ích là tiêu chí ưu tiên và mong muốn tìm nhà gần trường, chợ, có không gian vui chơi cho trẻ em và chấp nhận việc phải đi xa.
Trong khi tại Rice City Linh Đàm, ngay dưới chân tòa nhà và khu vực xung quanh đều có siêu thị, nhà hàng, quán cafe, trường học cấp 1-2, riêng trường mầm non tư thục thì trong bán kính 500 m đã có đến 5-6 địa điểm. Đặc biệt, khuôn viên dự án có đường dạo bộ, trồng cây xanh, khu vui chơi trẻ em ngoài trời. Tiện ích ngoại khu thì có hồ Linh Đàm cách đó tầm 1 km, xa hơn khoảng 5-6 km còn có công viên Yên Sở nên các con luôn có không gian thoáng đãng để vui chơi.
Tôi thường dẫn con xuống khu vui chơi trẻ em ngoài trời ngay ở chân tòa nhà.
Khi chuyển về sinh sống tại đây, các con tôi được đi học gần nhà, tiện đi chơi, mua sắm... Vào cuối tuần, tôi có thể đưa con đi dạo quanh nhà, ghé rạp chiếu phim và khu trò chơi trẻ em mà không cần dậy sớm hay di chuyển vào tận trung tâm thành phố. Tầng một là siêu thị, chợ dân sinh cũng ở cách đó không xa.
Một lý do nữa khiến tôi lựa chọn mua nhà tại Rice City là căn hộ tại đây đều đã có sổ hồng. Đối với tôi, số tiền mua nhà là tài sản lớn, vậy nên chọn dự án có đủ pháp lý sẽ giúp tôi hạn chế được rủi ro có thể xảy đến sau này.
Một góc cảnh quan xanh tại khuôn viên dự án.
Tuy nhiên, vì là dự án giá rẻ nên cũng có nhiều nhược điểm. Tôi không đánh giá cao chất lượng công trình tại dự án, vì trong quá trình ở, tôi và hàng xóm đều gặp phải tình trạng một số mảng tường bị thấm nước, sơn bong tróc, ẩm mốc. Tòa nhà chỉ có một phòng sinh hoạt chung dành cho cộng đồng cư dân, nhưng ít khi tổ chức hoạt động.
Khu vực nhà để xe máy ở tầng hai, đường lên xuống có độ dốc lớn, không an toàn với phụ nữ, người lớn tuổi hay trẻ em. Tòa nhà tôi không có bãi xe ôtô, nên xe chỉ có thể để ở vỉa hè, nơi không mái che.
Về vị trí, Rice City Linh Đàm nằm cách xa trung tâm, nên vợ chồng tôi đều phải đi làm xa. Từ dự án, tôi có thể di chuyển vào nội thành thông qua loạt tuyến đường kết nối như Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Giải Phóng... Đây đều là những tuyến đường thường xuyên quá tải vào đầu giờ sáng hay khi tan tầm. Trước đó, tôi cũng tìm hiểu và thấy có thông tin dự kiến mở rộng đường Nguyễn Xiển trong tương lai nên cũng hy vọng việc đi lại sẽ sớm được cải thiện.
Xét về tất cả các yếu tố thì tôi thấy hài lòng với căn hộ đang ở vì phù hợp với tầm giá, đáp ứng tiêu chí ưu tiên là tiện ích.
Nguyễn Mạnh
Tòa Bắc - Rice City Linh Đàm