 |
Thị xã Thủ Dầu Một nằm bên bờ đông sông Sài Gòn, đối diện huyện Củ Chi của TP.HCM. Đường bộ nối với huyện Thủ Đức bằng quốc lộ 13, cách khoảng 18 km, quận 12 qua cầu Phú Long và huyện Củ Chi qua cầu Phú Cường. Thị xã có diện tích trên 8.400 ha, gần gấp đôi quận 12, chia làm 10 đơn vị hành chánh gồm 3 phường.
Đến năm 2020, quy hoạch dự kiến chỉnh trang đất đang sử dụng và đưa vào sử dụng mới khoảng gần 5.000 ha đất, trong đó đất dân dụng (đất ở, đất giao thông khu vực, đất công trình công cộng, đất cây xanh...) trên 2.000 ha; đất ngoài dân dụng (hành chính, văn hóa, giáo dục không thuộc đô thị, đất công nghiệp kho tàng, đất giao thông đối ngoại, đất công trình hạ tầng...) khoảng 1.600 ha. Bên cạnh đó là đất quân sự khoảng 221 ha, đất dự trữ phát triển khoảng 850 ha.
Nhằm phát triển khu vực các phường phía đông quốc lộ 13 hiện hữu và đưa quốc lộ 13 ra khỏi khu vực nội ô thị xã Thủ Dầu Một, quy hoạch dự trù sẽ nắn tuyến đường quốc lộ 13 hiện nay. Theo đó từ ngã tư Hòa Lân hiện nay (huyện Thuận An), quốc lộ 13 sẽ đi lệch về phía tây lên ngã tư Bình Quới gần khu công nghiệp Phú Hòa.
Khu vực phía đông thị xã dự kiến sẽ có tuyến đường sắt từ ga Dĩ An ở gần ngã 5 Bình Quới vào khu vực ga Thủ Dầu Một (diện tích 6,7 ha) ở phía bắc khu công nghiệp Phú Hòa.
Giá đất nông nghiệp tại các xã khoảng 20-30 triệu đồng/1.000 m², đất thổ cư nông thôn khoảng 100.000-250.000/m².
Các khu công nghiệp
Trong khu vực thị xã Thủ Dầu Một, quy hoạch 4 khu công nghiệp:
- Khu công nghiệp Phú Hòa: diện tích 35,5 ha ở ven đường Phú Lợi, hiện nay đã hoạt động với các doanh nghiệp: Xí nghiệp chế biến thức ăn gia súc Phú Lợi, công ty Terraco - VN.LTD, công ty Shijar Co. Ltd.
- Khu công nghiệp Phú Mỹ: diện tích 130 ha thuộc xã Phú Mỹ, ven đường tỉnh lộ 742 đi Bình Phước.
- Khu công nghiệp Truông Bồng Bông: diện tích 300 ha thuộc xã Định Hòa.
- Khu công nghiệp Tân Định: diện tích 55 ha thuộc xã Tân An.
Đất khu vui chơi - văn hóa - giải trí:
- Khu bảo tồn văn hóa dân tộc: 9 ha.
- Khu vui chơi giải trí: 30 ha.
- Khu vườn bách thảo: 73,5 ha.
Đất khu dân cư:
- Khu dân cư mới Tân An: 44 ha ở ven đường Nguyễn Chí Thanh, xã Tân An.
- Khu dân cư mới Hiệp Thành: diện tích 70 ha, gần ngã 5 Phước Kiến ven đường Phạm Ngọc Thạch thuộc phường Hiệp Thành.
- Khu dân cư và dịch vụ Chánh Mỹ: diện tích 65 ha ở xã Chánh Mỹ.
- Khu dân cư Chánh Nghĩa: diện tích 41 ha, gần ngã tư Sân Banh thuộc phường Chánh Nghĩa.
- Khu dân cư và dịch vụ Phú Hòa: diện tích 100 ha ven quốc lộ 13 và đường Lê Hồng Phong, thuộc phường Phú Hòa.
(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)