 |
|
dự án sẽ góp phần hoàn thiện khu nhà ở bắc Linh Đàm. |
Dự án nhằm mục tiêu phát triển nhà ở của thành phố theo mô hình các khu đô thị đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng xã hội.
Khu nhà ở bắc Linh Đàm mở rộng thuộc xã Đại Kim và xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì được UBND Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 107/2001/QĐ-UB.
Theo quy hoạch, dự án xây dựng công trình nhà ở trên tổng diện tích hơn 115.700m2 với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 193.500m2, trong đó đất xây dựng nhà ở cao 9 - 19 tầng có tổng diện tích hơn 69.400m2 chiếm 60% diện tích đất ở, trong đó vị trí X1 có diện tích 18.300m2 còn lại là vị trí X2; đất xây dựng nhà ở biệt thự, nhà vườn (cao 3 tầng) chiếm hơn 46.000m2, trong đó vị trí X1 có diện tích hơn 12.000m2;
Đặc biệt dự án dành diện tích hơn 23.200m2 để xây dựng nhà ở di dân và chính sách chiếm 20% tổng diện tích đất xây dựng nhà ở. Bên cạnh đó, dự án còn dành diện tích hơn 4.800m2 đất để xây dựng nhà ở giãn dân xã Đại Kim với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 7.700m2. Còn lại là đất dành cho nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, cây xanh vườn hoa, hạ tầng kỹ thuật...
Một không gian kiến trúc hài hoà
Các công trình nhà ở chung cư cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường chính, các công trình hợp khối có kiểu dáng kiến trúc đẹp, hiện đại, màu sắc hài hòa. Hai bên trục đường chính có mặt cắt ngang rộng 20,5 - 22,5m đi qua khu nhà ở bắc Linh Đàm mở rộng và trên tuyến đường ven sông Tô Lịch bố trí tổ hợp các công trình nhà ở cao 9 - 19 tầng (tầng 1 dành cho công cộng và dịch vụ). Giữa các khu nhà bố trí cây xanh, đường đi dạo tạo không gian thoáng đãng. Nhóm nhà ở biệt thự được bố trí linh hoạt, kết hợp với nhóm nhà ở biệt thự của dự án khu nhà ở bắc Linh Đàm tạo thành một không gian kiến trúc hiện đại sống động.
Về hệ thống giao thông: Trục đường chính đi qua khu nhà ở có mặt cắt ngang rộng 20,5 - 22,5m gồm lòng đường rộng 11,5m còn lại là hè hai bên; tuyến đường nhánh trong khu đô thị có mặt cắt ngang rộng 13,5m gồm lòng đường rộng 7,5m còn lại là hè hai bên; mạng lưới đường nội bộ có mặt cắt ngang rộng 8,5 - 11,5m.
Đây là dự án tiếp nối dự án khu nhà ở bắc Linh Đàm và cũng do Tổng công ty phát triển nhà và đô thị, Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư. Tổng công ty trong thời gian tới đây sẽ lập dự án và thiết kế kỹ thuật chi tiết để phê duyệt, và xúc tiến các giai đoạn chuẩn bị cần thiết để khởi công xây dựng.
(Theo SGTT)