 |
|
Sơ đồ quy hoạch chi tiết. |
Trung tâm hành chính: Uỷ ban nhân dân phường được đề nghị chuyển ra trục đường Thái Hà trên khu đất hiện đang thuộc sự quản lý của Ban quản lý dự án quận Đống Đa. Khu đất rộng khoảng 1.000 m2 này có thể dùng thêm cho mục đích công cộng khác. Tại địa điểm UBND phường hiện tại có thể bố trí khu văn hoá thông tin, nơi hoạt động của các tầng lớp nhân dân, đặc biệt là người già và trẻ em. Ngoài ra câu lạc bộ vui chơi, giải trí cũng được xây dựng trong phạm vi phường. Các công trình khác như: đồn công an, trạm y tế phường và đài liệt sĩ được chỉnh trang ngay vị trí hiện tại.
Các công trình công cộng cấp thành phố được bố trí dọc theo các trục chính tại ngã tư Thái Hà. Dọc theo các trục đường chính này là các cơ sở kinh doanh, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng thuận tiện cho giao dịch với các khu vực khác.
Do đặc thù của phường và quỹ đất nên chợ được phân thành 2 loại: Các cửa hàng tự chọn được đặt dọc theo các đường chính liên khu vực, chợ nội bộ ở đây được bố trí giữa đường Trung Liệt và đường dự kiến đi cạnh bể bơi Thái Hà.
Hệ thống trường phổ thông cần bố trí 2 trường, trên cơ sở di chuyển Xí nghiệp bột giặt Thái Hà, trường phổ thông cơ sở Quang Trung đã được mở rộng. Phần đất mở rộng thuộc Công ty Lâm sản và các nhà ở hiện trạng cũ nát, sử dụng kém hiệu quả. Trường tiểu học mới được xây dựng trên cơ sở di chuyển Xí nghiệp dệt thảm đay Đống Đa kết hợp với một nhà trẻ mẫu giáo. Hệ thống nhà trẻ được tăng cường do khai thác việc sử dụng các khu đất trống và các công trình sử dụng kém hiệu quả.
Hệ thống các di tích lịch sử, việc bảo tồn lăng Hoàng Cao Khải và khu văn hoá ấp Thái Hà đã được xem xét. Để tránh tình trạng phá dỡ nhiều nhà ở của dân, dự án đã đề xuất một phương án hợp lý, dung hoà giữa những quy định của Pháp lệnh bảo vệ khu di tích và thực trạng xây dựng cho khu vực lăng Hoàng Cao Khải. Khu di tích ấp Thái Hà sẽ được tôn tạo thành khu văn hoá của phường.
Các xí nghiệp công nghiệp và thủ công nghiệp, sẽ chuyển đổi thành công trình khác như: nhà trẻ, trường học... Các xí nghiệp cũ nếu cần giữ lại phải có các biện pháp chỉnh trang, cải tạo để tránh ô nhiễm môi trường.
Đối với khu dân cư: Để phát huy hết tiềm năng về quỹ đất hiện có, sẽ kết hợp chặt chẽ giữa cải tạo và xây dựng mới như:
- Khu cải tạo chỉnh trang bao gồm các ô phố dân tự xây dựng, hướng cải tạo chủ yếu là sửa chữa nhỏ, chỉnh trang bộ mặt kiến trúc, tăng cường cây xanh nếu có thể.
- Khu vực phải giải toả hoàn toàn gồm các khu vực nhà nằm tại khu công viên cây xanh, trong chỉ giới đường đỏ, hành lang kỹ thuật, hành lang bảo vệ di tích.
Những nơi đất trống có điều kiện xây dựng mới nhà chung cư kết hợp dịch vụ hoặc nhà ở dân tự xây nhằm mục đích dãn dân tại chỗ.
Về hệ thống giao thông: Các tuyến đường thành phố và khu vực đã ổn định theo quy hoạch chi tiết quận Đống Đa. Trong quy hoạch này, mạng lưới đường chủ yếu xác định cho các nhánh có mặt cắt ngang từ 11,5-13,5 m với lòng đường rộng 5,5-7,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 3 m. Cụ thể, dự kiến mở hai tuyến đường nhánh chạy gần song song với nhau nối từ đường Đặng Tiến Đông sang đường Thái Thịnh cắt qua đường Thái Hà. Hỗ trợ cho mạng lưới đường nhánh là mạng đường lối vào nhà có mặt cắt ngang rộng 5,5m.
Theo quy hoạch chung của thành phố thì tuyến mương Yên Lãng sẽ được cống hoá và xây dựng tuyến đường phân khu vực với 4 làn xe chạy. Đặc biệt trên tuyến này dự kiến có đường sắt đô thị nối ga Hà Nội với cửa ngõ phía tây - nam Hà Nội là quốc lộ 6. Ngoài ra, dọc các tuyến đường Tây Sơn, Thái Hà, Thái Thịnh, sẽ bố trí các tuyến vận tải bằng xe buýt mà điển hình là tuyến La Thành - Láng.
(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)