Nhà tập thể A7 Tân Mai (phố Nguyễn Chính, Tân Mai, Hoàng Mai) xây dựng từ năm 1984 theo công nghệ lắp ghép với quy mô 5 tầng, là nơi ở của 200 nhân khẩu.
Năm 4/2008 nhà tập thể có hiện tượng xuống cấp, người dân đã gửi đơn tới chính quyền địa phương. Năm 2010, khu vực cầu thang bộ nối từ tầng 1 lên tầng 5 có dấu hiệu tách rời nhau, gây nguy hiểm đến toàn bộ kết cấu khu tập thể. Cũng trong năm, nhà được chống bằng bộ khung giàn giáo thép.
Ngày 7/6/2016, UBND phường Tân Mai dán hàng hoạt thông báo tại 5 tầng của khu tập thể "Về việc đảm bảo an toàn đề nghị không được tự ý cơi nới, xây dựng đối với khu tập thể A7 Tân Mai".
Ông Nguyễn Quang Gắng, Tổ trưởng Tổ dân phố 15, phường Tân Mai chia sẻ: "Nhà tập thể A7 xuống cấp và có chiều hướng nguy hiểm hơn. Tháng 5/2016 toàn bộ mái cầu thang đã bị sập phải gia cố tạm bằng cách lợp tôn. Mái sau của hộ số 506 có nguy cơ sập nên phải làm hệ thống dàn giáo đỡ tạm. Hệ thống thoát nước không hoạt động nhiều năm nay gây thấm dột từ trên xuống".
"Tường cứ bong chóc và rơi vỡ là tôi lại trát xi măng vào, nhưng việc này hầu như tuần nào cũng phải làm. Thứ nhất là để chống dột, thứ hai là để bụi vữa tường không làm ảnh hưởng tới sức khoẻ của trẻ nhỏ và người già", chủ hộ 406 nói.
Phần nứt gãy ở cầu thang đoạn nhỏ nhất cũng hở rộng đến 5cm.
"Hiện tượng vữa trần rơi xuống là thường xuyên. Ngày 11/10 vừa qua, mảng vữa từ tấm chắn lan can tầng 5 rơi xuống đất. Rất may cách đó vài phút, 3 người trong gia đình vừa rời khỏi vị trí đó nếu không đã xảy ra tai nạn thương tâm", ông Gắng cho biết thêm.
Phía sau mảng tường được khung sắt chống đỡ, những mảng vữa dày luôn chờ chực rơi xuống bất kỳ lúc nào. Khe hở được gắn tạm bằng xi măng không thể giữ lại được những đứt gãy kéo dài.
Phần cốt của lan can các tầng bị trơ sắt thép, hoen gỉ theo thời gian.
Tháng 4/2016, Viện Khoa học Công nghệ và Kinh tế xây dựng Hà Nội đánh giá chất lượng hiện trạng nhà A7 ở mức độ nguy hiểm cấp C (cao nhất là cấp D).
Phần lõi của công trình có tuổi thọ hơn 40 năm trơ ra từ trong nhà, ra cầu thang cho đến cột kèo.
"Tầng 5 của ngôi nhà vữa và các mảng tường bong tróc liên tục rơi rụng, mái nhà tôi vừa làm mới đã bong. Thời tiết nắng ráo còn đỡ, mưa lại dột khiến cuộc sống người dân trở lên đảo lộn", một người dân sống ở tầng 5 cho biết.
Tháng 5/2016, mái cầu thang đã bị sập tường. Hiện mái khu nhà đang có nguy cơ sắp đổ sập ở căn hộ số 506. Độ nghiêng của khu nhà ra phía sau ngày càng lớn, chiếu nghỉ cầu thang ngày càng xa tường chịu lực và dàn giáo khiến người dân luôn sống trong nơm nớp lo sợ.
Ngày 18/10, các hộ gia đình tại nhà A7 đã gửi đơn đến UBND Thành phố, kiến nghị đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, ưu tiên Tân Mai.
“32 trên tổng số 54 hộ đã di chuyển. Đầu năm 2018 có 4 hộ di chuyển tiếp. Còn lại là các gia đình thuộc diện nghèo khó, sống bằng lương thuần tuý. Phần mái và cầu thang là phần công cộng, không thuộc diện tích sở hữu cá nhân nên nếu không có sự hỗ trợ của thành phố thì người dân sẽ không có điều kiện sửa chữa”, ông Gắng nói.
Ngọc Thành