“Các sở ngành, quận, huyện triển khai như thế nào mà người dân vẫn rất bức xúc. Bà con than phiền sao gỡ “treo” rồi mà vẫn còn bị “treo” hoài, không thấy có gì chuyển dịch mới cả”, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín nói tại cuộc họp với các sở ngành nhằm xử lý các vướng mắc khi triển khai Nghị quyết 16 của HĐND TP HCM về công tác lập quy hoạch, quản lý và thực hiện quy hoạch ở trên địa bàn sáng 4/6.
Sau khi HĐND TP ra nghị quyết yêu cầu chính quyền tập trung "xóa treo", UBND đã ban hành nhiều văn bản với mục tiêu tháo gỡ nhiều vướng mắc theo hướng có lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch “treo” kéo dài. Tuy nhiên, qua 2 năm thực hiện, vẫn còn rất nhiều tồn tại, vướng mắc chưa được giải quyết triệt để.
Theo UBND TP nhà ở lấn chiếm kênh rạch về lâu dài phải giải tỏa hết nhưng hiện thành phố chưa thực hiện vì thiếu kinh phí. Ảnh: T.S |
Ông Tín cho biết, vì nhiều lý do khác nhau, trên địa bàn thành phố tồn tại hàng chục ngàn trường hợp nhà đất có vi phạm quy định pháp luật về xây dựng. Về nguyên tắc, nếu có sai phạm thì buộc phải xử lý nhưng thực hiện thì không khả thi vì gây xáo trộn, làm ảnh hưởng lớn đến đời sống của rất nhiều gia đình. Do đó, cần phải có hướng xử lý hài hòa giữa vấn đề quản lý nhà nước và sự ổn định đời sống của người dân.
Đối với lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, ông Tín cho biết thành phố xử lý theo hướng sẽ cấp giấy chứng nhận cho những trường hợp mua bán suất tái định cư bằng giấy tờ viết tay trước ngày 1/7/2004. Những trường hợp mua bán nhà đất bình thường sau ngày này cũng sẽ được cấp giấy chứng nhận nếu ở ổn định, không có tranh chấp nhưng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Đối với nhà ở lấn chiếm sông, kênh rạch, lãnh đạo UBND TP cho biết về lâu dài phải giải tỏa hết nhưng hiện thành phố không có khả năng thực hiện vì thiếu kinh phí. Vì vậy, phải tiến hành cấp phép cho người dân sửa chữa để ở, chứ không thể cứ để người dân sống tạm bợ, chịu nguy hiểm đến tính mạng vì nguy cơ sập đổ. Tuy nhiên, những khu vực nguy cơ sạt lở cao thì dứt khoát không cấp phép xây dựng hay sửa chữa, mà phải có chính sách hỗ trợ di dời.
"Chủ trương của thành phố là tháo gỡ những tồn tại của thực tiễn vì cuộc sống ổn định của người dân, chứ không phải xử lý rồi “tiếp tay” cho vi phạm tái diễn", ông Tín nói.
Ông Tín yêu cầu các quận, huyện nghiêm túc thực hiện các chủ trương của thành phố đã ban hành về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người dân trong vùng quy hoạch “treo”; cấp phép xây dựng, sửa chữa cho người dân có nhà ở trên đất nông nghiệp theo hiện trạng; tách thửa cho những hộ dân có nhu cầu về nhà ở…
Bên cạnh đó, vị phó chủ tịch đề nghị các quận, huyện không được ghi chú thêm vào giấy chứng nhận các nội dung "nhà ở nằm trong vùng quy hoạch, hoặc nhà ở nằm trên đường dự phóng…", mà chỉ thể hiện đúng theo hiện trạng “vì ghi chú thêm như thế sẽ làm khổ thêm cho người dân”. “Xử lý chuyện của dân đừng có quá cứng nhắc, không chỉ cứ nghĩ đến quyền lợi của nhà quản lý mà không chú ý gì đến quyền lợi chính đáng của người dân”, ông Tín nói.
Tại buổi làm việc, ông Tín cũng nêu ra một vấn đề tồn tại gây nhiều bức xúc, là doanh nghiệp xây dựng công trình lớn vì mục đích kinh doanh có sai phạm về xây dựng nghiêm trọng, gây thất thu ngân sách nhà nước thì không ai xử lý, trong khi đó "nhà dân xây lố một chút thì chặt khiến bà con la làng lên".
"Trong tuần tới tôi sẽ trực tiếp làm việc với 24 quận, huyện và các sở ngành chức năng để thống nhất lại biện pháp giải quyết một cách rốt ráo hơn nữa, chứ không thể để tình trạng chủ trương đã ban hành rồi mà các quận, huyện không triển khai trên thực tế, dẫn đến hệ lụy là bức xúc của người dân cứ kéo dài", ông Tín nói.
Trung Sơn