Thông tin nằm trong quyết định Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm (huyện Cam Lâm), Khánh Hoà.
Theo đó, phân khu có diện tích lập quy hoạch khoảng hơn 7.000 ha gồm một phần xã Suối Tân, Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tân, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức. Quy mô dân số dự báo khoảng 264.000 người, diện tích đất ở khoảng 1.800 ha, diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 1.200 ha,...
Mục tiêu phát triển mới khu trung tâm đô thị phía Bắc có chức năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị; hình thành chuỗi sân golf, công viên giải trí và công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin; tiếp tục hoàn thiện khu công nghiệp Suối Dầu theo hướng thân thiện môi trường; nâng cao mật độ đô thị tại các khu vực làng xóm thông qua khai thác các khu đất nông nghiệp gắn với nhà ở; phát triển khu dân cư đô thị; khu dân cư mật độ thấp ven đầm thủy triều theo mô hình "Đô thị du thuyền"...
Một góc huyện Cam Lâm, Khánh Hòa. Ảnh: Phú Ninh
Ngoài ra, còn nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng; đất nhóm nhà ở quy hoạch mới tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng; đất khu dịch vụ (không bao gồm dịch vụ du lịch) tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; sân golf mật độ xây dựng tối đa 5%,...
Riêng khu dịch vụ du lịch định hướng xây dựng các công trình khách sạn, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng... gắn với cảnh quan đồi núi và mặt nước tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng. Đối với khu du lịch – nghỉ dưỡng tổng hợp (resort), mật độ xây dựng gộp tối đa 25%.
Đất di tích, tôn giáo mật độ xây dựng gộp tối đa 40%; tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng. Đối với các công trình di tích hiện hữu được phép tồn tại theo hiện trạng.
Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030 triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng khung và thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực đô thị hiện hữu, nâng cao hiệu quả khai thác sử dụng các quỹ đất hiện có; phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, đáp ứng tiêu chí đô thị loại 1, hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, cơ sở hạ tầng được thiết kế lưỡng dụng để phục vụ đô thị và phục vụ hoạt động dịch vụ du lịch.
Trên cơ sở quy hoạch phân khu, địa phương triển khai các thủ tục để kêu gọi đầu tư, chuẩn bị cho giai đoạn sau năm 2030 triển khai đầu tư xây dựng hoàn thiện khu đô thị. Đến năm 2045 hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.
Bùi Toàn