Ngôi nhà thứ hai được xem là nơi gia đình tìm về để tái tạo năng lượng, sau những ngày tháng đắm chìm trong nhịp sống bộn bề, hối hả nơi phố thị.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai
Mô hình ngôi nhà thứ hai (second home) đã phổ biến trên thế giới từ lâu và mới gia nhập thị trường Việt Nam trong những năm gần đây. Loại hình bất động sản này được xem là ngôi nhà nghỉ dưỡng cho gia đình vào những dịp cuối tuần, lễ Tết, bên cạnh ngôi nhà thứ nhất là nơi cư ngụ chính, sinh sống hằng ngày.
Được đánh giá là một trong những điểm đến đầu tư second home hàng đầu tại Bình Thuận, căn hộ biển Wyndham Coast mang đến cho khách hàng cuộc sống nghỉ dưỡng đậm chất "xanh". Ảnh phối cảnh: Nam Group.
Việt Nam là một trong ba nước có tầng lớp người giàu (những người có tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên) tăng trưởng nhanh nhất thế giới trong 5 năm trở lại đây, theo báo cáo The Wealth Report năm 2020 của Knight Frank. Trong bối cảnh đó, nhu cầu đầu tư của nhóm người giàu có và trung lưu tại Việt Nam tăng trưởng vượt trội so với các quốc gia khác, đặc biệt trong tình hình lãi suất gửi tiết kiệm có xu hướng giảm trên phạm vi toàn cầu.
Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam bắt đầu nổi lên mạnh mẽ trong hai năm trở lại đây. Đặc biệt khi ôtô cá nhân trở nên phổ biến, nhu cầu nghỉ dưỡng tại những điểm đến gần thành phố lớn để đảm bảo an toàn cho sức khỏe được chú trọng.
Mặt khác, với nhịp sống đô thị ngày một tăng tốc, nhu cầu nghỉ dưỡng cũng gia tăng. Thay vì di chuyển xa, những gia đình ở thành phố chuộng rút ngắn quãng đường di chuyển, lựa chọn những chuyến đi gần và an toàn. Lúc này, ngôi nhà thứ hai được ưu tiên lựa chọn để chủ động về thời gian và không gian nghỉ dưỡng.
Dưới đây là những tiêu chí tham khảo khi các gia đình lựa chọn second home.
Cảnh quan, cự ly và giá cả
"Tài sản để làm gì ngoài việc nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy một cảm giác chung về hạnh phúc. Điều này mang lại khái niệm về giá trị, là chìa khóa của ngôi nhà thứ hai", một nữ doanh nhân ngành thẩm mỹ đang quan tâm Wyndham Coast thuộc Thanh Long Bay (Bình Thuận) chia sẻ.
Xu hướng sỡ hữu ngôi nhà thứ hai phát triển mạnh và những tiêu chí lựa chọn một điểm đến nghỉ dưỡng chuẩn mực được đặt lên hàng đầu. Ảnh phối cảnh: Nam Group.
Là chốn đi về thân thuộc của các hộ gia đình, ngôi nhà thứ hai cần đáp ứng yêu cầu về cự ly: kết nối giao thông thuận tiện, không quá xa nơi ở chính. Với tiêu chí này, các dự án nghỉ dưỡng tại thành phố vệ tinh, cách các thành phố lớn trong vòng 1-3 giờ chạy xe được ưa thích hơn cả.
Ngoài ra, là sản phẩm đầu tư tương đối phổ biến, mức giá của một ngôi nhà thứ hai buộc phải phù hợp với mức sống tại các thành phố. Hai tỷ đồng được xem là mức giá phù hợp cho các sản phẩm đầu tư lâu dài mà các gia đình sẵn sàng bỏ ra, thay thế cho kênh truyền thống là gửi tiết kiệm.
Biên độ tăng giá và tiềm năng khai thác cho thuê
Không chỉ mức giá và khoảng cách, ngôi nhà thứ hai phải đáp ứng tiêu chí về khả năng tăng giá trong tương lai. Dọc cung đường ven biển đẹp nhất Việt Nam kéo dài từ Hồ Tràm đến Bình Thuận, quỹ đất cho các dự án nghỉ dưỡng gần như không còn, do lợi thế đặc biệt về cảnh quan. Trong thời gian tới, khi sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết được đưa vào vận hành, giúp việc di chuyển từ TP HCM và Hà Nội đến Phan Thiết trở nên thuận tiện, các dự án du lịch nghỉ dưỡng tại đây đứng trước cơ hội tăng giá mạnh mẽ.
Các điểm đến nghỉ dưỡng tại Bình Thuận với mức giá dễ chịu đang là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Một quần thể đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng với mua sắm, thể thao biển như Thanh Long Bay là mô hình được đánh giá tiềm năng, khi kết hợp hài hòa bản sắc văn hóa vùng miền với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng.
Căn hộ hai phòng ngủ với hệ cửa mở rộng tối đa giúp thông gió và có tầm nhìn tự nhiên, bất cứ góc nào đều có thể nhìn ra biển. Ảnh phối cảnh: Nam Group.
Với vị thế mặt hướng ra biển, lưng tựa vào núi, 70% các căn hộ Wyndham Coast thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay có tầm nhìn hướng biển. Từ các căn hộ, gia chủ có thể đón cả bình minh lẫn hoàng hôn, đồng thời, thiết kế thông minh đem đến sự đa dạng về hướng nhìn ở các góc phòng cũng tạo ra sự phong phú về cảnh quan. Đây là một trong những dự án hiếm hoi nằm trên cung đường ven biển đẹp bậc nhất Việt Nam có mức giá từ 1,8 tỷ một căn.
"Chỉ trong tháng 4, chúng tôi đã đón gần 1.500 lượt khách hàng đến tìm hiểu dự án Thanh Long Bay, Bình Thuận, gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm ngoái", ông Lương Sĩ Khoa - Phó tổng giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Nam Group, đơn vị phát triển dự án Thanh Long Bay cho biết.
Bên cạnh đó, ngôi nhà thứ hai khi được đầu tư sớm còn sở hữu tiềm năng tăng giá về lâu dài. Một căn hộ nghỉ dưỡng ở Bình Thuận, giữa quần thể đô thị giải trí thể thao năng động Thanh Long Bay, do đơn vị tên tuổi như Wyndham Hotel Group quản lý cũng hứa hẹn tiềm năng khai thác lớn, mang lại nguồn thu đều đặn cho chủ nhân.
Bảo Khánh
Theo thông tin từ Nam Group, trong tháng 6, Thanh Long Bay sẽ giới thiệu đến thị trường giai đoạn hai của hợp khu căn hộ Wyndham Coast với mức giá và chính sách hấp dẫn. Đây là dự án khu căn hộ biển được kỳ vọng sẽ mang đến sinh khí mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Thông tin liên hệ: www.wyndham.thanhlongbay.vn.