Theo Điều 296 Bộ luật Dân sự thì một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm tài sản này có giá trị lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Như vậy, một căn nhà có thể được thế chấp để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ trả tiền theo các hợp đồng tín dụng khác nhau. Tuy nhiên, phải đảm bảo điều kiện là tại thời điểm xác lập giao dịch thế chấp căn nhà, giá trị của căn nhà phải lớn hơn tổng giá trị của các khoản vay trước đó đã ký với ngân hàng.
Câu 5: Nhà đất thế chấp sẽ bị xử lý khi đến hạn bên vay không trả được tiền.
a. Đúng
b. Sai