Nằm ở phía Tây Hà Nội, Mỹ Đình từ lâu đã được Chính phủ quy hoạch trở thành một trung tâm mới tầm cỡ quốc tế, với hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại. Tại đây, ngoài những công trình đã hiện diện như Trung tâm Hội nghị quốc gia và Khu liên hợp thể thao quốc gia còn có những lô đất lớn để xây dựng trụ sở các bộ ngành và những cao ốc cũng như khu phức hợp đầy đủ tiện nghi.
Diện mạo khu vực Mỹ Đình thay đổi nhiều trong hơn 10 năm qua. Bảy bộ, ngành xây dựng trụ sở tại đây như bộ Nội Vụ, Ngoại Giao, Công An, Tài nguyên và Môi trường... cũng như trụ sở Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao, Kiểm toán Nhà nước. Số lượng cao ốc, văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao có tại Mỹ Đình như Grand Plaza, JW Marriott, InterContinental... và những tổ hợp văn phòng lớn cận kề lớn Chamvit, Landmark 72, FPT Complex...
Tuyến đường từ phố Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao đường 70) theo hình thức hợp đồng Xây dựng – chuyển giao (BT) giúp Mỹ Đình kết nối với nhiều khu vực. Ảnh; Bá Đô
Ngoài ra, có 28 trụ sở tập đoàn, tổng công ty nhà nước dự kiến sẽ được xây dựng ở khu vực này, trong đó có những tòa nhà đang xây dựng như Vicem và Vinacomin.
Bên cạnh đó, Mỹ Đình cũng là nơi tổ chức những sự kiện lớn mang tầm quốc gia và quốc tế, như Hội nghị Thượng đỉnh APEC từ 2006. Giải đua xe Công thức 1 sẽ được tổ chức trong vòng 10 năm kể từ tháng 4 năm tới tại trường đua đang được xây dựng xung quanh Sân vận động quốc gia hứa hẹn biến Mỹ Đình trở thành một trung tâm giải trí sôi động nhất cả nước.
Mỹ Đình cũng có hạ tầng xã hội hiện đại tại Thủ đô, với những trung tâm thương mại cao cấp như The Garden, Vincom Plaza Skylake, Vincom Plaza Trần Duy Hưng; những cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viên 5 sao An Sinh đang xây dựng, Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc Keangnam; và gần những trường học chất lượng quốc tế như Đoàn Thị Điểm, Marie Curie,...
Đường Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2), nằm cạnh sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và Trung tâm thể thao quốc gia. Ảnh: Bá Đô
Cục diện của thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự thay đổi nhanh chóng. Sự trỗi dậy mạnh mẽ của khu vực Mỹ Đình được kỳ vọng sẽ tạo cú huých lớn cho giá trị bất động sản.
"Thực tế, vẫn tồn tại một khoảng trống lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Mỹ Đình, đó là chưa có những dự án bất động sản đột phá để tiếp tục nâng tầm giá trị của toàn khu vực", một chuyên gia bất động sản tại Hà Nội nói. "Từ khi Keangnam Landmark 72 và khách sạn JW Mariott Hanoi hoàn thành chưa có thêm tổ hợp thương mại và nhà ở nào mang tính biểu tượng được xây mới ở Mỹ Đình mà có thể đáp ứng được nhu cầu của giới đầu tư quốc tế cũng như tầng lớp thượng lưu người Việt".
Các chuyên gia nhìn nhận, nếu Mỹ Đình có những tổ hợp bất động sản đẳng cấp quốc tế thì giá trị căn hộ hoàn toàn có thể bắt nhịp với những dự án ở trung tâm TP HCM thời gian tới.
Tuấn Vũ