Theo thông báo của Thanh tra Chính phủ ngày 7/7, ngoài những kết quả đã đạt được, qua thanh tra đã phát hiện những khuyết điểm, vi phạm chủ yếu như: Nhiều doanh nghiệp thuê đất trong các khu công nghiệp, nhưng không đưa vào sử dụng, lãng phí hơn 53.000 m2; chậm giải phóng mặt bằng gần 160 ha...
Đối với khu đô thị, UBND TP HCM và các đơn vị liên quan chưa thực hiện đầy đủ, chưa xem xét kỹ trong việc đánh giá năng lực của nhà đầu tư về kinh nghiệm, kỹ thuật, tài chính; phê duyệt, điều chỉnh một số chỉ tiêu trong quy hoạch 1/2000, 1/5000 không đúng quy chuẩn xây dựng về tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng; cấp giấy phép xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt.
Ngoài ra, đơn vị liên quan ở TP HCM còn "chưa tính đúng, tính đủ và thu tiền sử dụng đất kịp thời tại các dự án thuộc khu dân cư Phước Long B; khu đô thị Sài Gòn Bình An; khu dân cư Tầm Nhìn; khu dân cư Lacasa, quận 7...".
Cơ quan thanh tra cũng chỉ ra chủ đầu tư các dự án tự thực hiện đền bù trước khi có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư và quyết định giao đất của UBND TP, vi phạm quy định của Luật Đất đai; khởi công công trình khi chưa được chấp thuận đầu tư, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính; tự ý thi công xây dựng nhiều hạng mục công trình không đúng quy hoạch và giấy phép xây dựng được cấp.
Khu công nghiệp Tân Tạo, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra một số khuyết điểm, vi phạm trong việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác, liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư và việc thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước. Theo đó, đơn vị tư vấn xác định giá, hội đồng thẩm định giá đất và UBND TP đã sử dụng thông tin về giá các vị trí đất làm tài sản so sánh nhưng hầu hết chưa có giao dịch chuyển nhượng thành công trên thị trường, vi phạm quy định về xác định giá đất tại một số vị trí đất; lập, thẩm định và phê duyệt giá khi chưa có quyết định giao đất; tính thiếu doanh thu đối với diện tích bãi giữ xe...
Từ kết quả thanh tra, Tổng thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao các bộ Tài nguyên Môi trường, Tài chính phối hợp với TP HCM rà soát các dự án liên quan để có biện pháp xử lý, không làm thất thoát tài sản Nhà nước.
Bộ Tài chính kiểm tra, rà soát để có biện pháp xử lý 2 dự án gồm: Dự án tại số 187A, 187H, 193, 203 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1; dự án số 39, 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4.
"Trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu hình sự, gây thất thoát tài sản nhà nước thì kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo pháp luật", kết luận thanh tra nêu.
Tổng số tiền và nhà, đất tại TP HCM, qua thanh tra phát hiện cần xử lý là hơn 2.000 tỷ đồng, trên 6 triệu USD và 463.964 m2 đất; trong đó đã thu hồi về ngân sách Nhà nước hơn 17 tỷ đồng.