Ý kiến được Trưởng ban Văn hóa Xã hội HĐND TP HCM Cao Thanh Bình đưa ra tại phiên thảo luận kinh tế xã hội kỳ họp thứ 10, HĐND thành phố khóa X, chiều 11/7. Dự án Trung tâm thể dục thể thao (nhà thi đấu) Phan Đình Phùng tọa lạc giữa trung tâm Sài Gòn với bốn mặt tiền đường Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu, thuộc quận 3.
Ông Cao Thanh Bình phát biểu chiều 11/7. Ảnh: Thành Nhân
Theo ông Bình, đây là một trong những ví dụ của tình trạng các công trình trong lĩnh vực văn hóa thể thao của thành phố đang xuống cấp trầm trọng nhưng chưa được ưu tiên đầu tư cải tạo. Không ít công trình bị "đắp chiếu" nhiều năm liền.
Trưởng ban Văn hóa Xã hội HĐND TP HCM nói nhà thi đấu Phan Đình Phùng là dự án được Chính phủ cho phép tiếp tục thực hiện đầu tư hợp tác công tư (PPP) không cần áp dụng đến Nghị quyết 98 đặc thù cho thành phố. Tuy nhiên, hiện dự án bị vướng do sự chủ quan của thành phố trong việc xác định những vị trí để thanh toán cho nhà đầu tư.
Cụ thể, dự án được cơ quan quản lý chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) từ năm 2008 và triển khai vào tháng 3/2010. Đây là một trong số ít các dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai theo hợp đồng BT sau khi phương thức này bị dừng từ năm 2019.
Ban đầu, dự án có mức đầu tư là 988 tỷ đồng, với thiết kế 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, thực hiện trên diện tích hơn 14.400 m2, trong đó diện tích xây dựng là hơn 7.100 m2. Theo hợp đồng, thành phố thanh toán khu đất khu đất 257 Trần Hưng Đạo ở trung tâm quận 1 cho nhà đầu tư.
Tuy nhiên đến 2013, công trình đội giá lên hơn 1.352 tỷ đồng. UBND TP HCM xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3 bis Phan Văn Đạt ở quận 1 để thanh toán cho nhà đầu tư.
Phối cảnh nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Ảnh: Chủ đầu tư dự án
Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với ban đầu. Thành phố tiếp tục xin bổ sung thêm khu đất 3 ha ở khu trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng.
Hiện, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng gồm khu đất ở đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Văn Đạt, khu đất 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP Thủ Đức).
Ngoài khu đất 257 Trần Hưng Đạo đã được Thủ tướng phê duyệt để thanh toán cho dự án, các khu đất còn lại đều cần phải có ý kiến của Ban chỉ đạo 167 về sắp xếp lại nhà, đất công.
Cuối năm ngoái, UBND TP HCM lập tổ công tác liên ngành do Sở Kế hoạch và Đầu tư làm tổ trưởng, cùng các sở liên quan như Văn hóa - Thể thao, Tư pháp, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính để giải quyết các vướng mắc liên quan đến dự án này.
Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát pháp lý liên quan dự án, làm việc với nhà đầu tư về quy mô, tiến độ thực hiện dự án, phương thức thanh toán... Trên cơ sở đó, tổ tham mưu, đề xuất thành phố xem xét, giải quyết vướng mắc vượt thẩm quyền.
Lê Tuyết