Yêu cầu:
Mong tư vấn giúp tôi bố trí phòng ốc hợp lý, đặc biệt là vị trí cầu thang.
Trả lời:
Kích thước mảnh đất của bạn nhỏ so với nhu cầu đề ra. Tuy nhiên chúng tôi cũng đã nghiên cứu và đề xuất cách phân chia không gian theo hình vẽ dưới đây.
Các phòng tuy diện tích nhỏ nhưng phù hợp với kích thước mảnh đất và yêu cầu đặt ra. Chiều cao các tầng nên cao vừa phải (khoảng 3,3m) để tiết kiệm diện tích cầu thang. Phương án này đòi hỏi phải xử lý khéo 1 chút về tính toán dầm trong hệ kết cấu chịu lực vì dầm ngang nhà vượt khẩu độ lớn là 8 m. Nếu xử lý tốt hệ kết cấu này thì bạn hoàn toàn chủ động mở rộng cửa đi tầng 1 bao nhiêu tuỳ ý.
Cách bố trí mặt bằng tầng 1 theo hình vẽ phù hợp với hình thức chủ nhà cho người khác thuê diện tích kinh doanh. Nếu trường hợp chủ nhà tự kinh doanh, có thể chuyển khu wc vào gầm vế thứ hai của cầu thang để dành thêm diện tích cho kinh doanh.
Tầng 2 dành cả tầng cho phòng khách và khu bếp. Vì diện tích nhà nhỏ, và cả 2 phòng đều là khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình, cho nên không nên ngăn chia 2 phòng này.
Tầng 3,4 bố trí 2 phòng ngủ trên mỗi tầng là hợp lý. Nhà của bạn có mặt tiền rộng, các phòng đều có ban công và cửa sổ lớn trông ra hồ. Đây quả là một điều kiện lý tưởng để có một căn nhà đẹp. Bạn nên nghiên cứu hình thức mặt đứng kỹ lưỡng thì sẽ có căn nhà hoàn chỉnh, đẹp cả trong lẫn ngoài.
KTS. Bùi Việt Hoài
Công ty Kiến trúc A+