Theo Bộ Xây dựng, quy định này ban hành sẽ góp phần quản lý trật tự xây dựng, xóa tình trạng nhà sai phép, màu sắc kỳ dị, thiếu thống nhất cho các tuyến phố.
 |
|
Nhà mặt phố sẽ được thống nhất chiều cao. Ảnh: Hoàng Hà |
Theo thông tư mới, các tỉnh, thành phố phải có quy định cụ thể cho từng ô phố gồm mật độ xây dựng, chiều cao trung bình của toàn phố, chiều cao tối đa, vị trí công trình là điểm nhấn trong từng ô phố.
Khi tuyến phố mới mở hoặc sắp mở cần phải có nghiên cứu trước về quy định cụ thể kiến trúc cảnh quan 2 bên đường.
Mỗi địa phương phải đưa ra quy chế quản lý kiến trúc đô thị riêng, mô tả hiện trạng vị trí, phạm vi ranh giới, đơn vị hành chính, quy mô dân số. Ngoài ra, nội dung thể hiện các không gian mở có quy mô lớn (hồ nước, dòng sông, khu công viên cây xanh), các khu vực đặc thù của đô thị (như ở Hà Nội có Trung tâm chính trị Ba Đình, Khu phố cổ, khu vực hồ Tây, xung quanh hồ Gươm...).
Trên cơ sở quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc đô thị cho toàn thành phố tập trung vào việc quản lý cho vùng kiểm soát phát triển và cho các khu vực đặc thù. Quy định rõ về vị trí, quy mô, phạm vi ranh giới, một số yêu cầu chủ yếu về tính chất, hình thức kiến trúc công trình, chiều cao công trình, cao độ khống chế xây dựng cho các khu vực...
Đoàn Loan