Nhu cầu đất nền ven khu công nghiệp tăng mạnh
Anh Ngô Công Tuấn, kỹ sư chế tạo máy tại một công ty trong khu công nghiệp VSIP 1, vừa chuyển về Bình Dương cùng gia đình để sinh sống và làm việc. Tuy nhiên hai tháng qua, anh Tuấn lặn lội tìm mua đất để xây nhà nhưng vẫn chưa tìm được lô đất nào ưng ý ở gần nơi làm việc, một phần vì giá bị đẩy cao nhiều lần so với thực tế.
Anh Tuấn cho hay với quỹ tài chính hai tỷ đồng trở lại, anh mong muốn lựa chọn một dự án đất nền sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và có sổ đỏ. Sau đó, anh này đã lựa chọn dự án phố thương mại chuyên gia VSIP – An Residence nằm gần khu công nghiệp VSIP 1. Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền với mức giá từ 36 triệu đồng mỗi m2 (đã gồm VAT), anh Tuấn được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% trong 30 năm.
"Mức giá của dự án phù hợp với khả năng tài chính của tôi. Ngoài ra với vị trí liền kề khu công nghiệp, tôi hy vọng dự án sẽ tăng trưởng giá tốt trong thời gian tới", anh Tuấn cho hay.
Hình ảnh phối cảnh phố thương mại chuyên gia VSIP – An Residen. Ảnh: DKRS
Theo báo cáo quý I của kênh Batdongsan, giá đất nền tại Bình Dương tăng hơn 27% so với cùng kỳ năm 2021, mức tăng mạnh nhất trong số các tỉnh lân cận TP HCM. Trong tháng 3, đất nền cũng là phân khúc có lượng tìm mua dẫn đầu tại thị trường Bình Dương với mức tăng trưởng 62% so với tháng trước đó.
Các chuyên gia lý giải đất nền vẫn là một trong những phân khúc được giới đầu tư săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Trong bối cảnh giá nhà đất tại các đô thị lớn như TP HCM liên tục tăng cao, người dẫn có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh giáp ranh như Bình Dương để đầu tư đất nền.
Mặt bằng giá tại Bình Dương được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng do lợi thế từ mức độ đầu tư phát triển khu công nghiệp và hạ tầng. Đặc biệt, những dự án liền kề khu công nghiệp còn được hưởng lợi từ đội ngũ chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và giới tri thức trẻ sinh sống, làm việc.
Hàng loạt cư dân bắt đầu triển khai xây dựng tại An Residence. Ảnh: DKRS
Tiềm năng sinh lời của An Residence
Cách TP HCM khoảng 27 km, phố thương mại chuyên gia VSIP – An Residence tọa lạc ở ngay trung tâm TP Thuận An, Bình Dương. Dự án sở hữu lợi thế kết nối liên vùng thuận tiện với vị trí ở ngay mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hòa. Đây là nút giao thông huyết mạch kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 – ĐT743 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
An Residence được kỳ vọng trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại TP Thuận An. Ảnh: DKRS
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, An Residence có quy mô 200 nền với diện tích đa dạng từ 67 – 126m2. Dự án gồm các dòng sản phẩm shophouse (một trệt, ba lầu) và nhà phố (một trệt, hai lầu), phù hợp nhu cầu an cư và đầu tư.
Điểm cộng lớn của dự án còn đến từ việc kết nối hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng. Cư dân chỉ mất thời gian ngắn để di chuyển đến trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart và sân golf Sông Bé. Liền kề dự án là các siêu thị, chợ truyền thống sầm uất, hệ thống trường học các cấp, hệ thống bệnh viện như Columbia Asia, Becamex, Hanh Phuc Hospital...
Thời gian tới, phố thương mại tại An Residence sau khi đi vào hoạt động được kỳ vọng thúc đẩy khu vực này nhộn nhịp và sôi động hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh bán lẻ, đem lại lợi nhuận kép từ việc khai thác cho thuê hoặc kinh doanh các ngành nghề với nguồn doanh thu ổn định.
Tính tới thời điểm hiện tại An Residence đã hoàn thiện hạ tầng 100% với công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa hoàn chỉnh. Cư dân có thể nhận nền và xây dựng ngay tại dự án.
(Nguồn: DKRS)