"Chúng tôi từng e ngại khi nghe nhiều thông tin nói rằng người Việt trẻ phải tích lũy đến 30 năm mới mua được nhà. Nhưng nhờ chính sách mua nhà ưu đãi của Vinhomes, vợ chồng anh chị đã tìm ra giải pháp để không phải sống cả đời tạm bợ và chịu cảnh đến già vẫn chưa có nhà", chị Hằng tâm sự.
Theo đó, vợ chồng chị tham gia chính sách mua nhà trả góp thời hạn lên tới 15 năm Vinhomes. Cụ thể, khách hàng có thể sở hữu và dọn về ở ngay căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) hoặc The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM), thậm chí là nhà phố Vinhomes Ocean Park 2 (Hà Nội) với số vốn tự có từ 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại, người mua được chủ đầu tư hỗ trợ thông qua chương trình mua nhà trả góp thời hạn lên tới 15 năm.
Đặc biệt, trong hai năm đầu, người mua được hưởng lãi suất cố định 6% một năm với khu thấp tầng và 7% một năm với khu cao tầng. Những năm tiếp theo, lãi suất tối đa là 8% một năm với khu thấp tầng và 9,5% một năm với khu cao tầng. Nếu lãi suất ngân hàng thấp hơn, người mua trả theo thực tế; còn ãi suất ngân hàng cao hơn, người mua cũng chỉ phải trả tối đa 8 hoặc 9,5% một năm, phần chênh lệch do Vinhomes thanh toán.
Chính sách mới khai mở cơ hội an cư cho người mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2. Ảnh: Vinhomes
Chị Hằng cho biết, mua nhà trả góp không phải là cách thức mới, tuy nhiên, được hưởng cố định trần lãi suất trong thời gian 15 năm lại mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Theo đó, người mua nhà ít chịu ảnh hưởng trước biến động của thị trường.
"Nỗi sợ lớn nhất của người mua nhà trả góp chính là lãi suất thả nổi. Còn với chính sách của Vinhomes, tôi biết chính xác số tiền phải trả mỗi tháng để có thể chủ động kế hoạch chi tiêu", chị Hằng nói.
Cũng nắm cơ hội từ chính sách của Vinhomes để sở hữu nhà trước Tết, anh Duy Phong (35 tuổi, Hà Nội) quyết định xuống tiền để sở hữu một căn hộ 70 m2 thuộc dự án trên đường Tố Hữu, giá bán khoảng 2 tỷ đồng. Căn hộ này được anh tìm hiểu từ đầu năm 2023 nhưng với kỳ vọng bắt đáy, anh đã không xuống tiền ngay. Tuy nhiên, đến nay, dự án đó đã được môi giới chào giá tới 2,4 tỷ đồng.
Tham khảo thêm một số dự án khác ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, anh thấy nhiều căn đã tăng 400 - 500 triệu đồng chỉ sau một năm. Thậm chí, so với giá mở bán của chủ đầu tư, có những tòa giá đã tăng gần gấp đôi sau 5 năm.
Tiện ích đa dạng tại The Zenpark đáp ứng nhu cầu sống của đông đảo người dân. Ảnh: Vinhomes
Theo đại diện Vinhomes, chính sách mua nhà mới mở ra cơ hội để ngày càng nhiều người có thể hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà thay vì phải chờ đợi đến khi tích lũy đủ tiền. Bên cạnh đó, việc "chốt đơn" sớm sẽ giúp người mua tránh ảnh hưởng bởi vòng xoáy tăng giá của thị trường bất động sản. Hình thức này còn giúp khách hàng vừa tranh thủ được các đòn bẩy tài chính vừa tối ưu hóa việc sử dụng dòng tiền và thu nhập cá nhân.
"Xem trả góp giống như mang nợ khiến nhiều người Việt Nam mất đi cơ hội sở hữu nhà. Khi mà số tiền trả góp chỉ tương đương với tiền thuê nhà thì tại sao lại phải đi thuê? Càng chần chừ thì cơ hội sở hữu nhà sẽ càng xa vời", đại diện Vinhomes nói thêm.
Theo số liệu của CBRE, đà tăng giá của chung cư Hà Nội duy trì khoảng 14% mỗi năm. Riêng năm 2023, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng đến gần 15% theo năm, đạt 53 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, tại TPHCM, giá căn hộ giá bắt đầu tăng mạnh từ mức 45 triệu đồng một m2 năm 2017 và gia tăng đến 80 triệu đồng mỗi m2. Số liệu từ Cushman & Wakefield cũng chỉ ra trong một thập kỷ qua, nguồn cung căn hộ TP HCM tăng gần 4,4 lần, giá bán đã tăng 200%, trung bình mỗi năm, giá chung cư thành phố tăng thêm 12%.
Tuệ Anh