Người mua khắt khe hơn khi chọn bất động sản

Mới đây, nền tảng công nghệ Batdongsan công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2023. Báo cáo thu thập ý kiến của hơn 1.000 người, đo lường cảm nhận cùng kỳ vọng của họ về triển vọng thị trường trong tương lai.

Theo đó, yếu tố hàng đầu khiến chủ đầu tư làm mất niềm tin khách hàng là chất lượng xây dựng và quản lý kém ở những dự án cũ (60%), thứ hai là chậm tiến độ bàn giao (58%).

Trong khi đó, 3 yếu tố người mua chú trọng nhất khi lựa chọn chủ đầu tư là tiềm lực tài chính (57%), danh tiếng (45%) và chính sách bán hàng (43%).

Ngoài ra, một bộ phận người tìm kiếm bất động sản có các yêu cầu khắt khe hơn. Đáng chú ý, 30% người tham gia khảo sát khẳng định quan tâm đến việc chủ đầu tư có chứng nhận xanh hoặc xây dựng bền vững hay không, 20% cho biết họ đánh giá tầm vóc, năng lực chủ đầu tư qua những chứng nhận, giải thưởng đơn vị đó đạt được.

Khoảng 19% người được hỏi cho rằng, việc thiếu giải thưởng, chứng nhận là yếu tố khiến người mua mất niềm tin vào chủ đầu tư.

Theo đại diện tập đoàn PropertyGuru, một trong những "thước đo" mà nhiều khách hàng tham khảo để đánh giá chủ đầu tư và các dự án là giải thưởng bất động sản. Vì vậy tập đoàn này rất chú trọng thực hiện chuyên nghiệp Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru nằm trong chuỗi Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru, nhằm cung cấp thêm cho người tiêu dùng một kênh tham khảo thông tin hữu hiệu.

Giải thưởng này đã có lịch sử 18 năm, phủ sóng tại 13 thị trường năng động, như Singapore, Thái Lan, Australia, Trung Quốc, Nhật Bản (Greater Niseko), Ấn Độ...

Giải thưởng của PropertyGuru có mặt tại Việt Nam từ năm 2015 và duy trì hoạt động trao giải thường niên đến nay. Chương trình trở thành sân chơi của nhiều đơn vị phát triển bất động sản. Những tên tuổi từng đạt danh hiệu cao trong các mùa giải trước gồm: Keppel Land, CapitaLand, Gamuda Land, SonKim Land... Sự kiện được giới chuyên môn đánh giá cao ở tính cập nhật và sự minh bạch, chuyên nghiệp trong các khâu tổ chức, chấm giải.

Ông Dương Quốc Thiện - Chủ tịch hội đồng giám khảo Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru cho biết, mỗi năm, hội đồng giám khảo nghiên cứu, thảo luận và điều chỉnh, bổ sung bộ tiêu chí chấm giải. Qua đó, bám sát xu hướng thị trường, thị hiếu khách hàng bất động sản theo từng thời kỳ, từng địa phương.

Những tiêu chí của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 9 cũng được cập nhật, để phù hợp với xu hướng thị trường hiện tại. Các chủ đầu tư và dự án bất động sản đăng ký tham gia cần vượt qua nhiều vòng đánh giá về hình ảnh, danh tiếng, trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư; chất lượng, tiến độ thi công, bàn giao dự án và mức độ thành công trong bán hàng.

Ngoài ra, hội đồng giám khảo sẽ xem xét yếu tố sáng tạo, đột phá, sự phát triển bền vững thể hiện qua tư duy thiết kế, bố trí nội thất, công năng, vật liệu xây dựng, hướng gió, ánh sáng, không gian xanh...

Đặc biệt, hội đồng giám khảo độc lập, gồm các chuyên gia trong lĩnh bất động sản, kiến trúc và thiết kế nội thất sẽ khảo sát thực tế để nghiên cứu từng chi tiết dự án, sau đó chấm điểm theo bộ tiêu chí. Đồng thời, hội đồng sẽ gửi kèm nhận xét cụ thể lên đơn vị giám sát tại Việt Nam và hội đồng giám khảo khu vực châu Á. Tổ chức kế toán, kiểm toán và tư vấn quốc tế HLB đảm nhận vai trò kiểm toán độc lập toàn bộ quá trình chấm giải, nhằm đảm bảo tính minh bạch.

Các đơn vị chiến thắng tại Việt Nam sẽ tiếp tục cạnh tranh với các ứng cử viên khu vực cho danh hiệu "Tốt nhất châu Á" tại vòng chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru tại Bangkok, Thái Lan. Đây là cơ hội để các chủ đầu tư quảng bá chất lượng các công trình bất động sản Việt Nam trên trường quốc tế, khẳng định uy tín với người mua trong và ngoài nước.

Ông Jules Kay - Tổng giám đốc Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru, đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam, thể hiện qua những giải thưởng được trao cho nhiều chủ đầu tư và dự án tại Việt Nam hằng năm. "Chương trình năm nay sẽ tiếp tục củng cố cam kết của các chủ đầu tư về chất lượng sản phẩm và uy tín doanh nghiệp", ông Jules Kay nói.

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2023 có sự đồng hành của nhà tài trợ bạch kim Tập đoàn Kohler, nhà tài trợ vàng Vasta Stone và Dulux Professional, đơn vị giám sát HLB, nền tảng công nghệ Batdongsan, tạp chí Property Report, đối tác địa phương Oriental Media Vietnam, các đối tác truyền thông Báo Xây dựng, Việt Nam News, Robb Report, Vietnam Heritage, Vietnam Insider, kênh truyền hình cáp History.

Sự kiện đóng cổng đề cử và ứng cử vào ngày 1/9. Từ 18/9 đến 12/10, hội đồng giám khảo sẽ khảo sát thực tế và đánh giá các dự án. Ngày 16/10, hội đồng giám khảo sẽ tiến hành chấm giải, chọn ra những dự án và chủ đầu tư uy tín.

Ngày 10/11, Gala Dinner và lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru sẽ được tổ chức tại tại khách sạn Autograph Collection, Vinpearl Landmark 81, TP HCM. Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru sẽ được tổ chức tại tại Bangkok, Thái Lan ngày 8/12.

Hoài Phong