 |
|
Người dân cần được cải thiện điều kiện sống. Ảnh: Hoàng Hà |
- Thưa ông, ông có thể nói rõ các điều kiện được mua, thuê nhà ở xã hội?
- Theo tờ trình của UBND thành phố thì không đưa quy định đối tượng được thuê, mua nhà cần có hộ khẩu Hà Nội. Trước mắt sẽ xét chọn đối tượng qua Liên đoàn lao động thành phố và Sở Lao động thương binh xã hội, tập trung cho những cán bộ, công chức, viên chức, công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, quân nhân chuyên nghiệp.
- Như vậy, thực tế sẽ có rất nhiều người đủ điều kiện được xét mua nhà, liệu có nảy sinh tiêu cực vì cơ chế "xin cho"?
- Hiện tại, chúng tôi đề xuất xây dựng 1.000 căn hộ song thành phố mới quyết định xây dựng 500 căn hộ tại khu đô thị Dịch Vọng và Việt Hưng vì kinh phí hạn chế.
| Theo Phó chủ tịch UBND Đỗ Hoàng Ân, thành phố sẽ xây dựng 500 căn hộ trong khu đô thị mới Việt Hưng và Dịch Vọng. Diện tích căn hộ 30-60 m2, chất lượng vừa phải và giá thành hợp lý. Đầu tư bằng vốn ngân sách thông qua Quỹ đầu tư phải triển của thành phố. Qua quỹ, người dân sẽ vay tiền mua nhà hoặc doanh nghiệp vay tiền đầu tư xây dựng nhà. |
Bước đầu cũng đã thông qua cơ chế khung. Tuy nhiên, cơ chế cụ thể mua bán như thế nào thì các cơ quan tham mưu phải nghiên cứu thêm. Tất nhiên, việc xét chọn sẽ rất phức tạp để được đúng đối tượng.
- Nhiều người nghi ngại rằng, Hà Nội sẽ lại quay về thời bao cấp về nhà ở, ông nghĩ sao?
- Vấn đề này đã được cụ thể trong Luật nhà ở, người khó khăn về nhà ở cũng có điều kiện sống tốt. Hà Nội đã được Thủ tướng chọn là một trong ba thành phố thí điểm xây dựng nhà, sau đó nhân rộng ra toàn quốc.
- Tuy nhiên, có thể nảy sinh nhóm người đầu cơ nhà ở xã hội, họ sẽ xin mua nhà giá thấp và bán ra thị trường giá cao?
- Chắc chắn sẽ có tình trạng như vậy. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ nghiên cứu các quy trình như người mua nhà phải ở trong bao nhiêu lâu mới được mua đứt căn hộ, hoặc thường xuyên kiểm tra người ở thuê, nếu chuyển nhượng sẽ thu hồi. Tóm lại, sẽ có chế tài chặt chẽ để hạn chế tình trạng đầu tư.
Trên hết, chúng tôi sẽ kiểm tra chặt chẽ đối tượng ban đầu mua nhà. Khi đúng người cần mua nhà thì sẽ hạn chế việc chuyển nhượng.
- Nhiều người lo ngại rằng, sẽ phải trả phí hạ tầng nhà ở xã hội cao khi cùng sống trong khu đô thị mới cùng với người có thu nhập cao?
- Các dự án nhà ở xã hội đặt trong phần đất 20% ở khu đô thị mới. Người ở nhà xã hội được hưởng chất lượng dịch vụ hạ tầng xã hội như các khối chung cư khác, nên phải trả tiền để thụ hưởng dịch vụ đó.
| Theo khảo sát của UBND thành phố Hà Nội, trên địa bàn có trên 30% số hộ gia đình cần cải thiện chỗ ở, trong đó tỷ lệ gia đình trẻ chưa có nhà ở chiếm tỷ lệ lớn. Hầu hết các khu công nghiệp đều thiếu nhà ở cho công nhân. Tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng đối với người nghèo, người thu nhập thấp, công nhân viên chức.
Đến năm 2010, Hà Nội cần khoảng 7 triệu m2 nhà ở, tương đương 120.000 căn hộ. Trong đó, nhu cầu nhà ở cho thuê, thuê mua của cán bộ, viên chức, công nhân là khoảng 18.000 căn hộ, trong đó số người khó khăn, bức xúc cần cải thiện chiếm khoảng 30%, tương đương 6.000 hộ. |
Đoàn Loan
thực hiện