 |
Đất vườn mặt tiền quốc lộ 51: khoảng 0,4-0,5 chỉ/m2, lô 2 khoảng 0,2-0,3 chỉ/m2. Đất nông nghiệp và đất vườn mặt tiền tỉnh lộ 24: khoảng 0,3 chỉ/m2, lô 2 bằng khoảng 50% mặt tiền.
Đồng Nai là cửa ngõ phía đông bắc, tiếp giáp với TP HCM ở 3 đơn vị hành chính là thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành và Nhơn Trạch. Theo UBND thành phố Biên Hòa, hiện nay khoảng 50% đất ở đô thị và 80% đất vườn, đất nông nghiệp ở nông thôn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, người mua lưu ý các loại đất có giấy cấp đất của các đơn vị quân đội hoặc cơ quan có thẩm quyền. Khi mua đất này phải qua hợp thức hóa, phù hợp quy hoạch mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy hoạch, dự kiến năm 2005, dân số thành phố Biên Hòa là 560.000 người. Với đà này đến năm 2020 có thể lên đến 830.000 người. Theo đó, diện tích đất đô thị có thể tăng lên đến 7.044 ha, đất nông nghiệp sẽ còn rất ít.
Dân cư trên địa bàn sẽ tập trung chủ yếu ở nội thành và đầu mối các tuyến đường giao thông. Gần đây một số khu dân mới đang hình thành gần các khu công nghiệp. Theo quy hoạch, một số khu dân cư mới sẽ được xây dựng dọc theo quốc lộ 51 hiện hữu và quốc lộ 51 cũ (từ ngã tư Tam Hiệp nối vào quốc lộ 51 mới), đường tỉnh lộ 16 và tỉnh lộ 24.
Các khu công nghiệp của thành phố Biên Hòa tập trung ở phía đông nam, gồm các khu công nghiệp Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, khu công nghiệp Amata (giai đoạn 1, 2, 3) và gần đây là khu công nghiệp Long Bình.
Các khu du lịch ở Biên Hòa cũng được chú trọng, trong đó nổi tiếng nhất có khu du lịch Bửu Long trên đường đi Vĩnh Cửu và một số điểm du lịch khác như Hiệp Hòa trên cù lao xã Hiệp Hòa, Hóa An, hồ Hố Nai…
(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)