Theo Centaline Property Agency, giá nhà đất Hong Kong đã tăng 9% trong năm nay. Ảnh:Bloomberg
Bất động sản Hong Kong (Trung Quốc) có giá cao hàng đầu thế giới do lãi suất thấp, thiếu nhà ở và nhu cầu từ Trung Quốc. Tuy nhiên, ly hôn cũng bất ngờ là một nguyên nhân tạo nên tình trạng này.
Theo nhà nghiên cứu Richard Wong tại Đại học Hong Kong và một chuyên gia bất động sản địa phương, ly thân và tái hôn đã tăng mạnh trong hai thập kỷ qua từ khi Đặc khu kinh tế này được Anh trao trả cho Trung Quốc.
Giai đoạn 1976 - 1995, Hong Kong có hơn 800.000 cặp vợ chồng. Trong đó, gần 85.000 cặp ly hôn và hơn 65.000 cặp tái hôn. Từ sau đó đến năm 2015, Hong Kong có khoảng 880.000 đôi vợ chồng thì số cuộc ly hôn, tái hôn đều tăng lên đến hơn 320.000 và gần 256.000.
Wong cho biết các nhà hoạch định kế hoạch nhà ở Hong Kong không lường trước được làn sóng đổ vỡ hôn nhân này. Trong giai đoạn 1976 - 1995, Hong Kong đã xây mới hơn 1,2 triệu căn hộ. Tuy nhiên, 19 năm sau, con số này chỉ còn gần 860.000.
Sau khi ly hôn, cả hai vợ chồng có thể chờ nhận nhà ở công cộng nếu chứng minh không đủ khả năng mua nhà riêng. Theo số liệu của Demographia, người Hong Kong có thu nhập trung bình mất 18 năm để mua nhà. Trong khi, thời gian tại Sydney (Australia) là 12 năm, London (Anh) là 8,5 năm và dưới 6 năm với New York (Mỹ).
Trong nhiều trường hợp, người dân Hong Kong có thể tìm bạn đời mới ở bên ngoài lãnh thổ Đặc khu kinh tế này. Xu hướng này hiện phổ biến ở nam giới Hong Kong. Tuy nhiên, Wong cho biết: "Ngày càng có nhiều phụ nữ tìm bạn đời ngoại quốc".
Tình trạng ly hôn khiến thị trường nhà đất Hong Kong bùng nổ gây nhiều khó khăn cho Chính quyền. Đồng thời, cho vay mua nhà tăng vọt và giá cả đạt mức kỷ lục kết hợp với lãi suất tăng, bong bóng bất động sản, khả năng sụp đổ thị trường thường là một trong những nguy cơ rủi ro lớn nhất với các nền kinh tế.
* Nhà hòm ở Hong Kong
Anh Tú (theo Bloomberg)