Tiếp nối xu hướng vươn lên của bất động sản các khu vực lân cận TP HCM, ông Nguyễn Minh Khang - Tổng giám đốc LDG Group cho biết, Cần Thơ sẽ là thị trường tiếp theo hội tụ nhiều lợi thế phát triển.
Cơ chế đầu tư thuận lợi
Thừa hưởng kinh nghiệm từ các thị trường truyền thống, chính quyền Cần Thơ đang thay đổi cơ chế và tạo điều kiện về thủ tục để đón chào các nhà đầu tư.
"Nếu như ở các thị trường lớn như TP HCM, Đồng Nai hay Bình Dương, một dự án cần 3 - 4 năm mới đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý để triển khai ra thị trường thì ở Cần Thơ, khoảng thời gian này rút ngắn hơn rất nhiều", ông Khang nhận xét.
Thời gian gần đây, Cần Thơ chào đón nhiều chủ đầu tư lần đầu phát triển dự án tại đây. Riêng trong năm 2019 đã có loạt các doanh nghiệp như LDG Group, Kita Group, Linkhouse...
Phối cảnh tổng thể khu đô thị thông minh Thành Đô.
Trong đó, LDG Group đầu tư mô hình nhà ở hiện đại là khu đô thị thông minh Thành Đô (tên pháp lý là dự án mở rộng khu tái định cư sau Trường Dân tộc Nội trú tại quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ). Điều này đã tạo thêm sự lựa chọn cho nhà đầu tư và bổ sung một loại hình sản phẩm bất động sản mới cho khu vực.
Mặt bằng giá còn thấp
Một lợi thế khác của bất động sản Cần Thơ so với các thị trường đã phát triển, theo ông Khang, là mặt bằng giá còn rất cạnh tranh. Tọa lạc tại quận Ô Môn, dự án của LDG Group giới thiệu sản phẩm nhà phố với mức giá khoảng 2,2 tỷ đồng mỗi căn (một trệt hai lầu), với tổng diện tích lên đến 150 m2 sàn.
Đại diện LDG Group cho biết, nếu theo mức giá đất hiện nay, giá sản phẩm phải ở mức 3 tỷ đồng mỗi căn. Tuy nhiên, nhờ chuẩn bị trước quỹ đất từ rất lâu nên công ty vẫn muốn giữ giá bán ở mức cạnh tranh để khuyến khích người dân thay đổi thói quen đầu tư và tiếp cận với mô hình nhà ở mới như các thị trường đã phát triển.
Phối cảnh các tiện ích hiện đại bên trong dự án.
Theo một đơn vị môi giới bất động sản, bên cạnh Cần Thơ, đà sôi động của thị trường bất động sản còn lan sang các khu vực xung quanh như Long Xuyên, Vĩnh Long, Hậu Giang. Nếu tận dụng lợi thế tốt, khu vực miền Tây sẽ trở thành điểm hút nguồn vốn đầu tư vào bất động sản trong tương lai. Trong đó, Tây Đô với vai trò trung tâm, đang có nhiều cơ hội để phát triển và tạo lập một thị trường riêng.
"Với đà tăng trưởng như hiện nay, chắc chắn trong thời gian sắp tới, Cần Thơ sẽ là thị trường sôi động không thua kém khu vực Đông Nam Bộ và một số khu vực khác", ông Khang nhấn mạnh.