Căn hộ khách sạn (condotel) và nhà phố thương mại biển (shophouse) là những dòng sản phẩm thường tọa lạc tại các vị trí thuận tiện kinh doanh và sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị.
Ưu điểm của condotel là mang tới lợi nhuận từ dịch vụ nghỉ dưỡng, cho thuê lưu trú, đón đà tiềm năng từ khách du lịch... Trong khi shophouse thì cần vị trí đắc địa hơn, chủ yếu dùng để khai thác từ các hoạt động mua bán, kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng thời trang...
Vì thế nhiều đơn vị đã linh hoạt tận dụng tốt ưu thế của hai dòng sản phẩm này tạo nên sự kết nối để mang lại giá trị chung tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư. Điển hình là dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né (Hòa Thắng, Phan Thiết, Bình Thuận) tổng quy mô 4,5 ha do Apec Group (Công ty cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam) làm chủ đầu tư.
Dãy shophouse nằm bên dưới các căn codotel. Ảnh phối cảnh: Apec Group
Đại diện Apec Group cho biết, với sức bật từ du lịch Bình Thuận, khi đi vào vận hành Apec Mandala Wyndham Mũi Né được kỳ vọng sẽ đón trọn lượng khách du lịch với nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí rất lớn cần đáp ứng. Đây được coi là lợi thế để nhà đầu tư có thể tự tin lựa chọn sản phẩm của dự án.
"Ngay từ đầu, chúng tôi đã có chủ ý xây dựng các căn hộ khách sạn có thể kết nối trực tiếp tới dãy shophouse, điều này sẽ giúp du khách dễ dàng tận hưởng chuỗi tiện ích từ các thương hiệu", đại diện đơn vị phát triển nói.
Bên cạnh đó, 60 căn shophouse biển tại Apec Mandala Wyndham Mũi Né thừa hưởng lợi thế từ tầm nhìn hướng biển ở độ cao 80m so với mặt nước biển. Nằm ngay mặt tiền cung đường tỉnh 716 (đường Xuân Thủy) chạy dọc vịnh chủ nhân các căn shophouse có thể đón nhận nguồn khách lưu trú tại 3.000 căn hộ condotel nằm trong dự án và lượng lớn du khách vãng lai.
Chị Phương - một nhà đầu tư tại TP HCM cho biết, trên thực tế các chủ đầu tư đang tập trung xây dựng những quần thể dự án có quy hoạch thông minh, các dòng sản phẩm có sự kết nối hỗ trợ nhau. Nhờ đó, chủ nhân sản phẩm có thể đón nguồn lợi nhuận hấp dẫn từ việc hỗ trợ qua lại giữa các mô hình condotel và shophouse.
Quần thể dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Ảnh phối cảnh: Apec Group
Tiềm năng du lịch của Mũi Né - Bình Thuận cũng là yếu tố gia tăng sức hút cho dự án. Theo thông tin từ Cục Thống kê tỉnh Bình Thuận, trong 7 tháng đầu năm 2022, khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng tại đây ước đạt 2,9 triệu lượt (tăng 67,3% so cùng kỳ năm 2021). Trong đó, khách quốc tế đạt trên 30 ngàn lượt (tăng 49,32% so cùng kỳ 2021). Theo mục tiêu trong năm 2025 tỉnh sẽ đón 9 triệu lượt khách, đến năm 2030 là 16 triệu lượt khách.
Đại diện Apec Group nhận xét, tiềm năng đầu tư tại các tổ hợp nghỉ dưỡng biển đa dạng loại hình sản phẩm đang là rất lớn. Giờ đây, nhà đầu tư có thể dễ cân đối tài chính để "xuống tiền" và chờ cơ hội tăng giá khi mức condotel tại đây hiện ở mức từ 1,4 tỷ đồng mỗi căn và shophouse biển từ 2,4 tỷ đồng mỗi căn. Hiện tại, Apec Group còn đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn khi mua hàng như ân hạn nợ gốc 50% trong 3 năm, chiết khấu lên tới 13,25%.
(Nguồn: Apec Group)