Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là một trong những động lực phát triển của thị trường bất động sản. Theo trang Batdongsan, tính đến 20/1, tổng FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 2,1 tỷ USD, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với hơn 472 triệu USD, chiếm gần 22,5% tổng vốn đầu tư đăng ký. Trong năm 2021, TP HCM có vốn FDI đăng ký đứng thứ 3 cả nước, với gần 3,74 tỷ USD, chiếm 12% tổng vốn đầu tư.
"Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mạnh mẽ chảy vào Việt Nam trong năm qua phần nào khẳng định số lượng lớn các chuyên gia quốc tế đang và sẽ làm việc tại quốc gia. Một khi đường bay quốc tế được nối lại hoạt động, họ sẽ đến Việt Nam để công tác dài hạn, góp phần đưa phân khúc căn hộ dịch vụ quay trở lại đà tăng trưởng như trước", ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết.
Theo kế hoạch của Chính phủ, các đường bay quốc tế sẽ hoạt động bình thường trở lại từ ngày 15/3, đi kèm chương trình "Hộ chiếu vaccine". Savills Việt Nam nhận định, quyết định mở cửa du lịch toàn quốc sẽ thu hút lượng lớn du khách nước ngoài quay trở lại Việt Nam, góp phần khuấy động các hoạt động du lịch của quốc gia.
"Hiện tại là thời điểm phù hợp để cân nhắc đầu tư căn hộ kinh doanh nếu có ý định. Một khi các hoạt động xúc tiến thương mại - du lịch hồi phục hoàn toàn, dòng khách quốc tế trở lại ồ ạt sẽ đưa giá phân khúc này trở lại đà tăng trưởng", đại diện Đất Xanh Premium nhận định.
Với những dự đoán đó, chuỗi căn hộ officetel tại dự án The Peak Garden có lợi thế khi đầu tư để khai thác kinh doanh. Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá phía Nam Sài Gòn, ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TP HCM.
Phối cảnh nội thất căn hộ kinh doanh The Peak Garden toạ lạc tại trung tâm quận 7. Ảnh: Hưng Lộc Phát
Từ vị trí này, cư dân có thể thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố hay các địa điểm vui chơi, giải trí, mua sắm, cơ sở y tế như: Crescent Mall, Vivocity, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC)... Ngoài ra, bao quanh khu phức hợp là hàng loạt tiện ích sức khỏe, giải trí, mua sắm, thể thao, giúp cư dân thoả mãn mọi nhu cầu sinh hoạt chỉ trong vài bước chân.
Về mặt thiết kế, kiến trúc, tiện ích và cảnh quan, chủ đầu tư chăm chút theo các tiêu chuẩn tương đương các khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhằm mang lại cảm giác thư thái, hiện đại, văn minh cho cư dân. Các yếu tố an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng,... cũng là điểm mạnh giúp nhà đầu tư tăng giá cho thuê, kiếm thêm lợi nhuận khi nguồn khách quốc tế ồ ạt đổ vào Việt Nam thời gian tới.
Căn hộ kinh doanh The Peak Garden có thiết kế hiện đại. Ảnh phối cảnh: Hưng Lộc Phát
Với vai trò là tổng đại lý phân phối dự án The Peak Garden, ông Nguyễn Tấn Vinh - Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh Premium cho biết đến nay tỷ lệ đặt chỗ officetel tại đây đã chạm ngưỡng 80% trên tổng số 156 căn hộ.
"Dự án còn có lợi thế pháp lý sổ hồng riêng, đi kèm khả năng lưu trú qua đêm. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể khai thác căn hộ cho thuê theo dạng văn phòng hoặc du lịch ngắn hạn", ông Vinh nhấn mạnh.
Các căn hộ officetel tại dự án The Peak Garden có giá bán phù hợp, trong khi đó giá cho thuê có lợi thế bởi dịch vụ tốt. Vì thế, nhà đầu tư có thể tối ưu tỷ suất sinh lời trên giá vốn.
Đối với những sản phẩm cuối cùng của dòng sản phẩm này, ông Vinh cho biết Đất Xanh Premium đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi. Khách hàng chỉ cần chi trả 1% tổng giá trị căn hộ mỗi tháng đến khi nhận nhà, tương đương khoảng 18 triệu đồng một tháng. Song song đó là giải pháp hỗ trợ tài chính tối đa 50% giá trị nhà từ ngân hàng Vietcombank. Ngoài chính sách trả góp đơn giản, doanh nghiệp còn tặng kèm cho khách hàng gói hoàn thiện nội thất lên đến một triệu đồng cho mỗi m2 căn hộ.
Thu Hương