Hôm 5/12, TTCapital cùng 2 đối tác Nhật Bản là Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu Group vừa công bố lập liên doanh. Họ dự kiến đầu tư khoảng 150 triệu USD trong vòng 5 năm tới, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ vừa túi tiền tại TP HCM và vùng lân cận.
Cả 3 đã hoàn tất góp vốn cho dự án đầu tiên tại Thành phố Dĩ An (Bình Dương) tháng trước. Dự án có quy mô khoảng 2.000 căn, diện tích 50-60 m2. Họ định chào bán giá dưới 35 triệu đồng mỗi m2, tương đương dưới 2 tỷ đồng mỗi căn.
Liên doanh cho hay đã có quỹ đất và đang tiến hành thủ tục cần thiết để có thể ra mắt thị trường giữa năm sau. Việc chọn thời điểm 2024 nhằm đón đầu sự phục hồi của ngành bất động sản đang được kỳ vọng, khi nhiều chính sách tháo gỡ từ cơ quan quản lý được đưa ra thời gian qua.
Phối cảnh dự án liên doanh TTCapital - Cosmos Initi - Koterasu định triển khai tại Bình Dương. Ảnh liên doanh cung cấp
Theo CBRE Việt Nam, từ 2021 đến nửa đầu 2023, giá bán căn hộ sơ cấp tại Bình Dương tăng 11% mỗi năm, đạt khoảng 35-40 triệu đồng một m2 trong quý II. Tại TP HCM, Savills Việt Nam cho hay có 651 giao dịch căn hộ hạng C diễn ra vào quý trước, "thể hiện nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn ở mức cao". Đến cuối năm 2023 dự kiến có hơn 1.900 căn mới được chào bán tại TP HCM, với hạng C chiếm 69%.
Anh Kỳ