Giá đất ở xã Thạch Hòa 2 tháng trở lại đây cứ lên vùn vụt. Lô đất thấp, có hồ ao đòi hỏi người đầu tư phải bồi lấp giá cũng vào khoảng 28 triệu đồng/sào, còn lô bằng phẳng ở trên thì cũng tới 45 triệu đồng/sào.
Đất hai bên đường dân sinh của xã Thạch Hòa đội giá như vậy có 3 nguyên nhân: Thứ nhất, bắt đầu từ năm 2000, một số doanh nghiệp trong nước và liên doanh với nước ngoài do không kiếm được đất dọc hai bên đường Láng - Hòa Lạc đã quyết định đầu tư ở lô 2. Hơn nữa, bản thân khu đất này cao ráo, rộng rãi và cách đường Láng - Hòa Lạc chưa đến 2 km (nếu tính đường chim bay chưa đến 700 m), giao thông cũng thuận tiện. Thứ hai, gần đây, giá đất Hà Nội và các vùng lân cận đều có hướng tăng lên. Nhu cầu mua đất của cá nhân và công ty vẫn cao, trong khi đất dọc tuyến Láng - Hòa Lạc đã được quy hoạch thành những khu công nghiệp, những công trình trọng điểm nhà nước, do vậy đương nhiên mảnh đất đẹp đẽ của Thạch Hòa trở thành điểm ngắm của các nhà đầu tư. Thứ ba, các chủ đất thầu đất cò đất sau khi nghe ngóng thấy tình hình giá đất tăng nên đã khoanh đất ghìm lại nằm chờ thời cơ để bán.
Do vậy, theo phán đoán của những nhà kinh doanh đất, giá đất ở Thạch Hòa trong thời gian tới vẫn tiếp tục leo thang.
"Rốn bão" giá đất
Nếu lấy ngã ba Láng - Hòa Lạc làm trung tâm thì trong vòng bán kính 5-7 km khu vực này chính là "rốn bão" giá đất. Vùng đất này đang là điểm ngắm của các đại gia Hà Nội từ năm 1998 và họ đã đầu tư vào làm trang trại. Trong khu vực này có những chủ tư nhân đã mua 200 triệu đồng cho 2ha, thêm 2 tỷ đồng đầu tư san lấp. Hiện nay, đã có không dưới 4 người đến trả cho ông chủ này 6 tỷ đồng mà chưa thèm gật.
Kiếm một mảnh đất mặt đường Láng - Hòa Lạc bây giờ là chuyện quá khó. Chủ một lô đất cho biết, đất đang tăng giá vùn vụt, được giá thì bán, không thì thôi.
Thương Mại