Thử tài đoán 'bẫy' trong đầu tư đất nền
Đáp án đúng: D
Việc tách thửa đất ở (thổ cư) tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè được xếp vào Khu vực 3 của TP HCM quy định khác với khu vực 1 và 2. Cụ thể, diện tích nền đất được tách thửa phải đạt 120m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7m. Trường hợp kế tiếp là nền đất được tách thửa phải có diện tích 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m. Ngoài ra, khu đất được tách thửa phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
Như vậy, khi đầu tư đất nền phân lô tại các huyện vùng ven, diện tích thửa đất càng nhỏ càng phải thận trọng. Người mua cần rà soát kỹ xem tính khả thi của việc bên bán hứa tách thửa và ra sổ có phù hợp với quy định pháp luật hay không.
Câu 8: Hợp đồng góp vốn mua đất nền có thế chấp ngân hàng được không?
Thêm VnExpress trên Google
