Sức hấp dẫn của bất động sản Australia

Australia nói chung và Sydney nói riêng được biết tới là một thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới. Theo trang ABC News của Australia, giá nhà của Sydney đã bắt đầu tăng trở lại từ năm 2017. Trong tháng 11/2019, giá nhà đã tăng với con số ghi nhận là 2,7%, tốc độ tăng nhanh nhất trong 16 năm qua. Trong khi đó, Tổng Cục Thống kê Australia cho biết, giá nhà biến động chu kỳ ngắn tăng hoặc giảm là trung bình 3 năm nhưng xét chung thì trung bình cứ 8 năm, bất động sản Australia lại tăng gấp đôi.

Không chỉ thị trường bất động sản tăng trở lại, thị trường tiền tệ cũng có sự tăng nhẹ. Vào hồi tháng 10/2019, những nhà đầu tư mua bất động sản với tỷ giá trung bình khoảng 15.600 một AUD (đôla Australia) thì hiện tại tỷ giá hơn16.000 đồng. Với những khách hàng đầu tư một triệu AUD đã có lợi nhuận từ tỷ giá là 400 triệu đồng trong vòng 2 tháng.

Châu lục đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí địa lý đặc biệt, mà còn nhờ an ninh đảm bảo, chất lượng giáo dục top đầu. Các chuyên gia giàu kinh nghiệm ở thị trường nước ngoài đánh giá bất động sản Australia hấp dẫn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn khách hàng Việt trong nhiều năm qua.

Hiện Việt Nam có khoảng 295.000 người Việt đang sinh sống và học tập tại Australia, đứng thứ 2 về số lượng người ngoại quốc sinh sống tại quốc gia này. Việt Nam cũng là nước có số lượng du học sinh lớn nhất tại xứ sở Kangaroo. Đặc biệt hơn, chính phủ Australia gần đây đã ban hành chính sách mở cửa giúp nhiều du học sinh Việt có điều kiện sở hữu nhà ở vĩnh viễn.

Việc mua bất động sản tại xứ sở này phần nào là minh chứng về khả năng tài chính cho con cái tiếp tục du học, đồng thời tạo sự an tâm ổn định cư trú. Bên cạnh nhu cầu mua để ở, không ít nhà đầu tư mua nhà sinh lời.

Trong khi giá nhà tại trung tâm Sydney quá đắt đỏ thì đi khoảng 30 phút về phía Nam, Sans Souci thu hút các nhà đầu tư như một địa chỉ tiềm năng. Sans Souci sở hữu khoảng cách lý tưởng, thuận tiện di chuyển tới các trường học, bệnh viện, điểm tham quan nổi tiếng tại Sydney.

Một trong số những dự án được nhiều khách hàng Việt quan tâm là Fontainebleau Sans Souci, nằm ngay trên bán đảo Sans Souci, nơi có vị trí một bên là vịnh biển, một bên là sông. 

"Đường bờ biển tại Sydney rất hẹp do 2 rừng quốc gia bao bọc hai bên. Việc này dẫn đến đất ven biển Sans Souci có giá trị, tính thanh khoản cao và luôn có nhu cầu lớn. Ngay cả giá nhà chung cư khu vực này cũng lên mức giá hơn triệu đô Australia", đại diện Fontainebleau Sans Souci tại Việt Nam chia sẻ. 

Theo vị này, đây là khu vực sinh sống của người bản địa giàu có. Thú vui của họ là sở hữu du thuyền riêng để cuối tuần đi câu cá, tổ chức tiệc ngoài khơi và vui chơi các môn thể thao trên biển. Khi đầu tư, khách hàng sẽ yên tâm về việc tiềm năng tăng giá khi đây là địa điểm giới nhà giàu sẵn sàng bỏ hầu bao ra nhiều hơn. Đó là lý do khiến giá cho thuê nhà tại Sans Souci luôn ở mức cao so với các khu vực khác, lên tới hơn một tỷ đồng một năm. 

Đối với khách hàng Việt Nam quan tâm và mong muốn sở hữu bất động sản tại dự án Fontainebleau Sans Souci, thời điểm này chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng nhiều ưu đãi. Theo đó, người mua có thể vay tối đa 70% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc tối đa 30 năm, mức lãi suất từ 4,1% một năm. Đặc biệt, khách hàng có giao dịch thành công tại dự án được tặng một chuyến du lịch Australia trị giá 60 triệu đồng.

Thành Dương