Đáp án: B
Thời điểm bàn giao nhà được xem là khá an toàn đối với đầu tư căn hộ, đánh dấu cột mốc dịch chuyển từ giai đoạn tài sản hình thành trong tương lai sang tài sản hiện hữu. Thế nhưng thời điểm chung cư đã có sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất) mới được xem là lúc đầu tư căn hộ an toàn nhất, do pháp lý lúc này mới hoàn chỉnh. Chỉ khi dự án hoàn thiện, đủ điều kiện bàn giao, đưa vào sử dụng và được cơ quan liên ngành (Tài nguyên môi trường, Xây dựng, Quy hoạch kiến trúc, Thuế, Phòng cháy chữa cháy kiểm tra) thì cơ quan có thẩm quyền mới tiến hành cấp sổ.
Trên thị trường địa ốc, có rất nhiều dự án chung cư đã bàn giao nhà nhưng do sai sót trong quá trình xây dựng, khu đất bị thế chấp ngân hàng, hoặc chủ đầu tư chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính nên người mua chưa được cấp sổ. Trên thực tế, căn hộ đã có sổ luôn có giá trị cao hơn căn hộ chỉ có hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, khi căn hộ đã được cấp sổ, nhà đầu tư thiên về xu hướng khai thác tài sản hiệu quả (cho thuê) hơn là kỳ vọng mức lợi nhuận cao. Điều này có nghĩa là an toàn thì lợi nhuận chỉ ở mức vừa phải.