Vị trí đắc địa
Cuối tháng 8 vừa qua, dự án đại lộ Vinh - Cửa Lò, được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1:2.000. Đại lộ có chiều dài 11,2 km, lộ giới 120m, là nơi tập trung các trung tâm hành chính, tòa cao ốc, công trình biểu tượng, khu du lịch, giải trí quy mô.
Cua Lo Beach Villa nằm ở mặt tiền đường Bình Minh và đại lộ Vinh - Cửa Lò. Đại lộ giúp kết nối dự án với các trung tâm giải trí xung quanh dễ dàng. Đặc biệt thời gian di chuyển từ sân bay Vinh về biển Cửa Lò qua đại lộ chỉ còn khoảng 10 phút.
Cùng với đó, cầu Cửa Hội cuối năm nay sẽ hợp long và đi vào hoạt động trong năm tới, giúp kết nối Cửa Lò với tỉnh Hà Tĩnh. Cây cầu là một phần quan trọng trong hạ tầng giao thông tại Nghệ An, tạo tính liền mạch về di chuyển giữa các dự án trọng điểm mới như Cua Lo Beach Villa.
Phối cảnh Cua Lo Beach Villa nhìn từ trên cao.
Tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Bãi Vọt đang triển khai giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ thông xe vào năm 2022. Theo tính toán, cao tốc sẽ rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Nghệ An xuống khoảng 3 giờ đồng hồ.
Theo quy hoạch mới, Cua Lo Beach Villa sát khu nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Discovery và sân Golf quốc tế 27 lỗ Cửa Lò Paradise. Đối diện dự án là tổ hợp giải trí Cửa Hội.
Tiện ích đồng bộ
Cua Lo Beach Villa sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp với: hồ bơi resort, khu công viên gần 10.000 m2, đại siêu thị một ha, khách sạn 5 sao với sảnh đón 5 sao, khu phố đi bộ với hàng chục nhà hàng ẩm thực, thời trang, giải trí đến từ các thương hiệu nổi tiếng hàng đầu.
Một góc khu shophouse bên trong dự án.
Nghỉ dưỡng tại đây, khách du lịch còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu tại sân Golf 27 lỗ sát bên cạnh. Chỉ ít phút di chuyển, khách hàng sẽ đến khu giải trí Cửa Hội quy mô 200ha. Khu giải trí này tích hợp thuỷ cung, phố đi bộ, hàng chục trò chơi cảm giác mạnh, vườn hoa 4 mùa, công viên nổi, vòng quay mặt trời...
Tiềm năng sinh lời
Theo tính toán từ Tập đoàn Bảo Khánh Hamico, nếu vận hành cho thuê với mức giá chỉ từ 4-5 triệu một ngày thì giá trị mỗi căn biệt thự tại Cua Lo Beach Villa sẽ mang lại doanh thu 600-700 triệu một năm. Trừ đi chi phí vận hành, bán hàng, số lợi nhuận thu về khoảng 430 triệu, tương đương 15% một năm.
Với khoảng 3 tỷ đồng vốn bỏ ra ban đầu khách hàng đã có thể sở hữu một biệt thự Cua Lo Beach Villa. Chủ đầu tư cho biết, mức giá ưu đãi này chỉ áp dụng cho số lượng vài chục căn biệt thự chào bán trong đợt đầu. "Giá trên khá hấp dẫn nếu so với một dự án nghỉ dưỡng 5 sao. Dự án đầy đủ tiện ích và nằm trong khu vực quy hoạch phát triển trở thành trung tâm du lịch của Nghệ An", đại diện Bảo Khánh Hamico nói.
Hiện tại hầu hết các khách hàng sở hữu bất động sản trong Cua Lo Beach Villa đến từ Vinh, Hà Nội, Hà Tĩnh. "Sau nửa tháng công bố ra thị trường, dự án đã có gần 300 đăng ký quyền giữ chỗ. Đây là con số giao dịch ấn tượng tại thị trường bất động sản Nghệ An", đại diện chủ đầu tư nói.
Phối cảnh bên trong một căn biệt thự dự án.
Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm Cua Lo Beach Villa tuy mới công bố nhưng đã có sổ hồng từng nền. Dự án đã hoàn thiện cơ bản hạ tầng, các hạng mục đang triển khai thêm.
"Khách hàng được đảm bảo về dòng tiền đầu tư. Với cùng một số vốn bỏ ra nhưng tỷ suất lợi nhuận ở đây luôn cao hơn do có lợi về tiến độ thanh toán", đại diện Bảo Khánh Hamico nói.
Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Lò hiện đã có quy hoạch phát triển rõ ràng, định hướng phát triển đến năm 2025. Đây là cơ sở giúp tỉnh thu hút hàng hàng loạt các dự án nghìn tỷ trong thời gian qua.
Thành Dương