Hưởng lợi từ casino liền kề
Các tuyến phố thương mại tại Grand World Phú Quốc nằm trong tổ hợp Corona Resort and Casino Phú Quốc - nơi có casino đầu tiên tại Việt Nam mở cửa đón cả khách quốc tế và trong nước vào vui chơi giải trí. Điều này hứa hẹn mang đến nguồn khách dồi dào cho các căn thương mại (shop) khi đi vào hoạt động.
Theo Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang, thời gian lưu trú bình quân của du khách đến tỉnh này là 1,7 ngày, riêng khách quốc tế là 2,4 ngày. Tại Phú Quốc, đại diện một chủ đầu tư bất động sản cho biết, lượng khách lưu trú dài ngày tại các quần thể nghỉ dưỡng ở đảo ngọc có xu hướng tăng, nhất là từ khi hệ thống casino hoạt động ổn định từ đầu năm 2019.
Trên thế giới, cạnh các casino hút khách đều có trung tâm và tuyến phố thương mại sẵn sàng phục vụ nhu cầu mua sắm của du khách, thu về nguồn lợi nhuận lớn. Đơn cử như trung tâm mua sắm Grand Canal Shoppes và The Atrium nằm trong tổ hợp The Venetian Resort ở Las Vegas (Mỹ). Đây là nơi có hàng trăm shop kinh doanh đủ mặt hàng từ nước hoa, túi xách, thời trang, mỹ phẩm đến rượu bia, cửa hàng ăn uống, quà lưu niệm...
Đón đầu xu hướng du lịch kết hợp mua sắm
Grand World Phú Quốc được quy hoạch để trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng - thương mại - dịch vụ hàng đầu tại Phú Quốc, là điểm đến "one stop destination" của du khách trong nước và quốc tế với đa dạng dịch vụ từ nghỉ dưỡng 5 sao, vui chơi giải trí, mua sắm, tham quan khám phá... Định hướng phát triển của tổ hợp này phù hợp với xu hướng thế giới.
Grand World Phú Quốc là tổ hợp nghỉ dưỡng - thương mại - dịch vụ nổi bật tại thị trường bất động sản đảo ngọc.
Thống kê năm 2017 của Tổng cục Du lịch Singapore cho thấy, mua sắm chiếm gần 1/3 chi phí chuyến du lịch của du khách khi đến với đảo quốc. Cụ thể, du khách Trung Quốc dành 47% tổng chi phí cho mua sắm, Indonesia 37%, Malaysia 34% và người Việt Nam là 30%. Các thành phố du lịch khác như Dubai, New York và London là những địa điểm hấp dẫn khách mua sắm, thu về mỗi năm cả chục tỷ USD.
Các con số trên cho thấy xu hướng du lịch kết hợp với mua sắm đang ngày càng phổ biến trên thế giới. Làn sóng này tạo điều kiện cho việc khai thác và vận hành trung tâm mua sắm, tuyến phố thương mại tại các địa điểm thu hút du khách, nhất là tại các quần thể nghỉ dưỡng - nơi du khách muốn trải nghiệm trọn gói.
Kiến trúc độc đáo, vận hành chuyên nghiệp
Là hợp phần trọng tâm của tổ hợp Grand World Phú Quốc, các tuyến phố thương mại gồm 979 căn shop chạy dọc dự án được kỳ vọng mang đến trải nghiệm mua sắm khác biệt cho du khách. Các căn chia thành 3 phân khu theo 3 kiểu kiến trúc độc đáo gồm: khu phố Thượng Hải - The Shanghai, khu phố Đông Dương - The Indochine, khu phố Địa Trung Hải - The Mallorca. Mỗi căn shop có diện tích 70-120m2 thiết kế thông minh, phù hợp với các loại hình kinh doanh, mua sắm đa dạng.
Mô hình shop tại Grand World sẽ do Vincom Retail đảm trách phần quản lý, vận hành. Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tổ chức và vận hành các hệ thống bán lẻ quy mô khắp cả nước, Vincom Retail hứa hẹn mang đến sự đột phá mới cho các hoạt động thương mại tại tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc.
Vincom Retail - công ty sở hữu, quản lý và vận hành các trung tâm thương mại đẳng cấp, quy mô lớn bậc nhất Việt Nam - là đơn vị vận hành các căn shop Grand World.
Dự báo về khả năng hấp thụ sản phẩm shop của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Vincom Retail nhận định đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tập trung vào thị trường Phú Quốc vì nguồn cung được đáp ứng đầy đủ mà tỷ lệ cạnh tranh lại chưa cao. Hơn nữa lượng du khách đến Phú Quốc đang tăng trưởng khá nhanh dù mới ở những tháng đầu tiên của năm 2019.
Nhân dịp ra mắt dự án, chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đó, khách mua shop được bảo lãnh mức tiền thuê tối thiểu trong hai năm đầu là 5% một năm tính theo giá bán shop trên hợp đồng mua bán. Khách cũng được hỗ trợ lãi suất cho đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/2/2020, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/2/2022. Lãi suất chi trả trong thời gian ân hạn nợ gốc 24 tháng được trích từ khoản hỗ trợ cho thuê 5% một năm. Chủ đầu tư cũng cho phép nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/2/2022.
Bên cạnh đó, khách thuê shop được hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop theo hợp đồng mua bán (không gồm VAT). Gói hỗ trợ nội thất này sẽ được thanh toán sau khi khách thuê hoàn thiện thi công shop và đi vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày bàn giao.