 |
|
Nhà không phép ở khu Dương Đức Hiền. |
Tại điểm xây dựng nhà trên đường Hồ Đắc Di chưa có hạ tầng kỹ thuật đô thị, trong khi theo quy định thì chỉ khi có cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở. Chất lượng gạch ống xây nhà rất kém so với tiêu chuẩn quy định. Loại gạch này chỉ có thể sử dụng làm vách ngăn, bao che, không thể dùng để chịu lực. Móng nhà quá mảnh, không đảm bảo chịu lực, lại thi công kiểu chân vịt dễ dẫn đến lún cho mỗi căn nhà về sau.
Về những căn hộ xây dựng trên đường Dương Đức Hiền, hiện trạng gồm 71 căn nhà xây dựng hoàn chỉnh, có người ở và 19 trường hợp xây dựng dở dang đang được phá dỡ. Những căn nhà đang phá dỡ có dạng kết cấu hoàn toàn giống nhà ở khu vực Hồ Đắc Di, kể cả quy mô, diện tích. Trường hợp nhà người dân mua lại của các đầu nậu kết quả kiểm tra thực tế và thí nghiệm trong phòng về cường độ của gạch xây dựng cho thấy chất lượng hệ chịu lực không đảm bảo.
Theo đánh giá của đoàn thanh tra, UBND phường 15 xác nhận giấy tờ sai chức trách. Hợp đồng chuyển nhượng đất chỉ ghi một phía là bên chuyển nhượng, còn lại để trống và giấy sang nhượng nhà không có người làm chứng, không có đơn vị xác nhận. Đặc biệt, UBND phường 15 ngày 12/2 có làm xác minh cho nhiều hồ sơ, trong đó mỗi lô đất khoảng 40 m2 ghi rõ khu vực là đất công trình công ích. Điều này chứng tỏ UBND phường đã rõ nội dung xây dựng vi phạm, nhưng không có biện pháp giải quyết dứt điểm theo quy định hiện hành. UBND phường đã thực thi không đầy đủ (chỉ xử phạt hành chính đơn thuần, một phía); không kịp thời (để vi phạm xảy ra hàng loạt trong thời gian dài); không đúng quy định (xác nhận những mẫu thủ tục đúng ra không được làm) và không kiên quyết (để khống chế, tiến đến triệt tiêu vi phạm ngay từ đầu).
Sở Xây dựng kiến nghị tháo dỡ cả những căn nhà xây dựng hoàn chỉnh của khu vực đường Chế Lan Viên để khôi phục nguyên trạng và phù hợp quy hoạch chung toàn khu vực, đặc biệt là phải có hạ tầng kỹ thuật đô thị hoàn chỉnh, có kết nối với khu vực lân cận. Đối với khu Hồ Đắc Di, tháo dỡ toàn bộ những căn nhà xây dựng dở dang, trả lại nguyên trạng và quy hoạch lại, kết hợp với khu Chế Lan Viên để hình thành khu quy hoạch có diện tích lớn.
Riêng khu vực Dương Đức Hiền (71 căn đã xây dựng hoàn chỉnh) còn tùy thuộc vào kết quả nghiên cứu, đề xuất của Sở Quy hoạch kiến trúc. Nếu cho phép tồn tại ở địa điểm hiện nay thì những căn hộ đã mua với kết cấu không đảm bảo an toàn nói trên sẽ bị xử lý theo 2 cách: một là phá dỡ toàn bộ, xây dựng lại với kết cấu kiên cố; hai là gia cố kết cấu để tiếp tục sử dụng theo công năng làm nhà ở. Tuy nhiên, ý kiến riêng của Sở Xây dựng là phá dỡ, xây dựng lại để đảm bảo an toàn về lâu dài cho cư dân.
(Theo Tuổi Trẻ)