 |
|
Phía bắc và phía đông khu đô thị giáp khu dân cư phường Phú Thọ, phía nam giáp đường Phan Chu Trinh và ga Thanh Hoá, phía tây giáp đường sắt Bắc - Nam. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ xây dựng: Khu nhà ở cao tầng, khu nhà ở thấp tầng, khu dịch vụ công cộng, trường học, nhà trẻ, giao thông, cây xanh... Khu nhà thấp tầng kiểu nhà liên kế cao 3 tầng được bố trí dọc theo đường Dương Đình Nghệ, mỗi lô nhà được chia làm 2 dãy quay lưng vào nhau được thiết kế thông tầng với diện tích mặt bằng 60-70 m². Khu nhà ở biệt thự có chiều cao 3 tầng với diện tích mặt bằng 250-300 m² được bố trí bao quanh là khu cây xanh thể dục thể thao kết hợp với cây xanh trong khu biệt thự tạo thành quần thể kiến trúc đẹp. Công trình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng được bố trí tại mặt đường Phan Chu Trinh cùng với khách sạn cao 9 tầng làm tăng thêm vẻ đẹp hiện đại cho đường Phan Chu Trinh. Dự kiến xây dựng hai đơn nguyên cao 9 và 12 tầng với mỗi đơn nguyên gồm 90-110 căn hộ khép kín, mỗi căn hộ gồm một phòng khách, 2-3 phòng ngủ, bếp và phòng ăn. Khu cây xanh thể thao và trường học được bố trí ở giữa khu vực đơn vị ở, khu công nghiệp địa phương được bố trí chạy dọc phía tây đường Dương Đình Nghệ. Tuyến đường Dương Đình Nghệ kéo dài có mặt cắt ngang rộng 32 m gồm lòng đường rộng 14 m, vỉa hè mỗi bên rộng 3 m còn lại là dải phân cách giữa và cây xanh; các tuyến đường nhánh và đường nội bộ có mặt cắt ngang rộng 20,5 m, 18,5 m, 14,5 m. Mạng lưới đường quy hoạch nhằm khớp nối với mạng đường đã có của khu vực xung quanh đồng thời tạo mối liên hệ với khu vực ở của dân cư cũ có tính đến nhu cầu phát triển tương lai. Dự án khu đô thị mới Đông - Bắc ga Thanh Hóa dự kiến hoàn thành vào năm 2005 và được chia thành 2 giai đoạn: giai đoạn 1 đền bù giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn, san lấp và đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị theo quy hoạch được duyệt. Giai đoạn 2 đầu tư xây dựng kinh doanh nhà và các công trình khác. Tổng số vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ dự án dự kiến hơn 150 tỷ đồng gồm chi phí xây lắp, chi phí dự phòng và chi phí khác. (Theo Sài Gòn Tiếp Thị) |