Hàng trăm khách hàng đã đổ xô đến để sở hữu các căn hộ tại dự án Belgravea Place của chủ đầu tư Henderson Land Development hôm 3/3 trong đợt mở bán đầu tiên. Họ đến từ văn phòng bán hàng của Henderson Land từ trước khi nó mở cửa lúc 10h.
Hàng trăm người chen chân trước văn phòng bán hàng dự án Belgravea Place ở Hong Kong sáng 3/3. Ảnh: SCMP
Theo chủ đầu tư, 138 căn hộ đã được bán hết vào 15h30, tức là trong vòng 4 giờ kể từ khi ra mắt. Các căn hộ này có diện tích từ gần 18,5 m2 đến hơn 42 m2 với giá tương ứng từ 3,2 triệu HKD (408.000 USD), đến 7,5 triệu HKD (958.000 USD) sau giảm giá.
Đợt mở bán thu hút sự quan tâm của 4.400 người, tương đương bình quân 30 người mỗi căn. Hôm nay, có một khách hàng đã chốt 4 căn hộ với tổng giá trị hơn 25 triệu HKD.
Belgravea Place có khoảng 1.000 căn hộ sẽ được phát triển trong 2 giai đoạn. Ở giai đoạn đầu, dự án sẽ đưa ra thị trường 714 căn.
Cuối tháng 2, Hong Kong thông báo bỏ toàn bộ hạn chế với người mua nhà ở, đồng thời bỏ thuế trước bạ với giao dịch bất động sản nhằm hồi sinh nền kinh tế. Những hạn chế này đã được áp dụng trong 14 năm qua với thị trường địa ốc Hong Kong.
Các loại thuế được bãi bỏ gồm 7,5% thuế trước bạ áp lên người mua không phải thường trú nhân tại Hong Kong; 7,5% thuế trước bạ với người mua căn nhà thứ hai và 10-20% thuế trước bạ với người bán nhà trong vòng 2 năm sau khi mua.
Chính quyền Hong Kong cũng sẽ nới lỏng chính sách cho vay lĩnh vực bất động sản để kích cầu. Bất động sản và các ngành liên quan đóng vai trò lớn trong nền kinh tế này, với khoảng 20% GDP. Tiền thu được từ bán đất cũng đóng góp 20% thu ngân sách của chính quyền thành phố.
Tuy nhiên, từ năm ngoái, giá địa ốc tại đây bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2023, Hong Kong lần đầu nới lỏng các chính sách hạn chế. Đến tháng 1/2024, chỉ số giá nhà tại đây đã giảm 9 tháng liên tiếp - dài nhất 2 thập kỷ. Tháng trước, giá đã giảm 23% so với đỉnh hồi tháng 9/2021.
Tú Anh (theo SCMP/BNB)