Một trong những mối quan tâm của nhà đầu tư khi sở hữu và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng là thu nhập thụ động từ cho thuê. Trong đó, mô hình ngôi nhà thứ hai - second home đang được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Theo khảo sát của Savills tại 8 thị trường châu Âu và Mỹ, mô hình này mang lại lợi suất cho thuê trung bình 6,4% một năm. Trong khi đã phổ biến trên thế giới, second home mới xuất hiện tại Việt Nam và thể hiện tiềm năng phát triển mạnh.
Cùng với đó, sự phát triển của công nghệ đang dần dịch chuyển hình thức kinh doanh cho thuê cơ sở lưu trú truyền thống sang các nền tảng số. Dịch vụ trực tuyến giúp khách hàng dễ dàng và thuận tiện hơn trong việc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng phù hợp với sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế. Việc thanh toán chi phí lưu trú cũng thực hiện thông qua các hình thức thanh toán không tiền mặt. Du khách nước ngoài nhờ vậy có thể đặt trước các điểm lưu trú tại Việt Nam để chủ động trong các kỳ nghỉ dưỡng.
Hình thức này tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn và phát triển mạnh tại các điểm đến du lịch nổi tiếng. Chẳng hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu, theo số liệu của AirDNA (cơ sở dữ liệu thu thập từ Airbnb) tính đến tháng 11/2019, địa phương có hơn 1.700 phòng cho thuê, tốc độ tăng trưởng lên tới 8% mỗi quý. Thu nhập trung bình mỗi ngày cho mỗi phòng vào khoảng 1,7 triệu đồng.
Phối cảnh dự án second home Sakura Beach tại tổ hợp nghỉ dưỡng NovaWorld Hồ Tràm. |
Nhờ sự tiện dụng của các nền tảng cho thuê phòng trực tuyến và nguồn thu đáng kể, chỉ trong thời gian ngắn, loại hình kinh doanh này đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam.
Câu hỏi đặt ra, làm thế nào để có hiểu rõ về thị trường nghỉ dưỡng, môi trường kinh doanh và chiến lược kinh doanh hiệu quả? Làm thế nào để tối ưu hóa doanh thu và công suất phòng cho thuê? Các thông tin này sẽ được giải đáp tại hội thảo "Đầu tư và quản lý second home công nghệ 4.0" vào chiều ngày 4/12 trong khuôn khổ Novaland Expo tháng 12/2019 tại số 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM.
Hội thảo có sự góp mặt của ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam. Ông sẽ cung cấp thông tin về xu hướng second home trên thế giới và tổng quan về sự phát triển của mô hình này tại Việt Nam. Qua đó giúp nhà đầu tư nắm bắt tiềm năng của second home và các cơ hội đầu tư sinh lời tốt, trong bối cảnh các thị trường du lịch - nghỉ dưỡng trong nước đang là điểm đến hấp dẫn du khách quốc tế.
Một trong những nội dung trọng tâm của hội thảo là cách thức đầu tư, kinh doanh second home thông qua việc tận dụng công nghệ và các công cụ, nền tảng cho thuê công nghệ số nhằm khai thác sinh lời tốt từ ngôi nhà thứ hai. Nội dung này được chia sẻ đến nhà đầu tư thông qua phần trình bày của bà Hồng Nguyễn - chuyên gia đào tạo về đầu tư, khai thác bất động sản cho thuê.
Những thắc mắc của khách hàng về thuận lợi, khó khăn cũng như những yếu tố quan trọng để kinh doanh thành công cũng sẽ được giải đáp tại sự kiện.
Sự kiện còn có đại diện OYO Việt Nam - chuỗi khách sạn, nhà ở và quản lý không gian sống lớn thứ 5 thế giới và đại diện Luxstay - một trong những nền tảng chia sẻ cơ sở lưu trú hàng đầu Việt Nam. Các chuyên gia sẽ cùng góp tiếng nói trong phiên thảo luận về việc lựa chọn nền tảng số phù hợp với nhu cầu đầu tư để tối ưu hiệu suất cho thuê và thu lợi nhuận bền vững.
Minh Anh
Hội thảo "Đầu tư và quản lý second home công nghệ 4.0" diễn ra từ 15h ngày 4/12 tại Novaland Expo 12/2019, 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM. Đăng ký tham dự tại đây hoặc gọi 0979866387.