Hiện trạng khu vực quy hoạch 4 quận nội đô

Trung tâm quận Hoàn Kiếm nhìn từ trên cao.

TP Hà Nội vừa công bố 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị tại các quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng; quy mô hơn 2.700 ha với yêu cầu chính là kiểm soát dân số, giảm từ 887.411 dân (năm 2019) xuống còn khoảng 672.000 dân (đến năm 2030), tức kéo giảm khoảng 215.000 dân; đồng thời cải thiện hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Khu phố cổ được xác định là đô thị có giá trị về lịch sử và văn hóa; chức năng chủ yếu là thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp với nhà ở, các công trình công cộng phục vụ cho cộng đồng dân cư.

Đồ án quy hoạch cấu trúc 4 quận nội đô thành các ô phố chủ yếu là công trình thấp tầng. Trong đó, công trình ở phố cổ chỉ được phép cao từ 3 đến 4 tầng (12-16 m).

Một biệt thự kiến trúc Pháp trên phố Chân Cầm (quận Hoàn Kiếm).

Đối với hệ thống các công trình di tích, nhà cổ, biệt thự cũ..., quy hoạch nêu rõ việc bảo tồn, tôn tạo theo quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 cùng các quy định khác có liên quan.

Khu vực Hồ Gươm và phụ cận là vùng thắng cảnh nổi tiếng của Hà Nội, được bảo tồn hình ảnh đặc trưng với không gian mặt nước và cây xanh quanh hồ. Khu vực này có các chức năng chủ yếu là trung tâm văn hóa, hành chính, thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp với nhà ở...

Hàng chục dãy nhà tập thể cũ tại phường Quỳnh Mai (quận Hai Bà Trưng) có tuổi đời 50 - 60 năm. Quy hoạch đưa ra định hướng cải tạo 130 tập thể cũ, tăng chiều cao để giảm mật độ xây dựng, bổ sung thêm không gian cây xanh, trường học, khu công cộng.

Hàng ngày vào 7h30 và 17h30, dòng phương tiện nối dài trên phố Tây Sơn (quận Đống Đa).

Quận Đống Đa có diện tích lập quy hoạch khoảng 994 ha, là quận cần kéo giảm dân số nhiều nhất trong 4 quận trung tâm, với khoảng 116.606 người. Hiện nay dân số tại quận Đống Đa là 371.606, dự kiến đến năm 2030 còn 255.000.

Đường Trần Khát Chân đoạn giao với Phố Huế và Bà Triệu (quận Hai Bà Trưng) nhìn từ trên cao.

Đất dành cho giao thông đô thị 4 quận trung tâm được quy hoạch khoảng 471,22 ha, đạt chỉ tiêu 7,28 m2/người.

Một bãi để xe ôtô trên đường Nguyễn Công Hoan (quận Ba Đình).

Để góp phần giải bài toán giao thông công cộng, thành phố sẽ xây dựng ở 4 quận trung tâm 89 bãi đỗ xe, trong đó 38 bãi cao tầng, 51 bãi xe ngầm.

Khu vực ga Hà Nội, đầu mối giao thông đường sắt của thủ đô.

Cùng với việc quản lý chiều cao công trình, 4 quận trung tâm sẽ phát triển không gian ngầm theo mô hình TOD - phát triển đô thị gắn với hệ thống giao thông công cộng, gồm 5 tuyến đường sắt đô thị chạy qua và 22 nhà ga đã được quy hoạch trên địa bàn 4 quận.

Công viên Tuổi Trẻ - một trong những "lá phổi xanh" lớn nhất quận Hai Bà Trưng.

Quận Hai Bà Trưng có diện tích lập quy hoạch khoảng 664,37 ha, xếp thứ 2 trong yêu cầu kéo giảm dân số 4 quận, với khoảng 98.000 người cần di dời. Dân số hiện trạng của quận là 255.000, dự kiến đến năm 2030 còn 157.000.