Trong bức tranh phát triển của miền Đông Nam Bộ, khu đô thị đảo SwanBay nổi bật như một điểm đến cho người mua nhà thành đạt lẫn giới đầu tư. Dự án có vị trí đắc địa ở khu Đông TP HCM cùng nhiều lợi thế về quy hoạch, cảnh quan, hạ tầng.
Bức tranh hạ tầng hoàn thiện
Lịch sử phát triển đô thị toàn cầu chỉ ra hạ tầng giao thông luôn là chìa khóa khai mở tiềm năng của các khu vực vệ tinh. Cách đây vài thập kỷ, những khu vực như Thames Gateway (London), Pudong (Thượng Hải) hay Saadiyat Island (Abu Dhabi) là những vùng đất xa xôi, cho đến khi hệ thống hạ tầng hiện đại biến chúng thành những trung tâm thịnh vượng, nơi giá trị bất động sản tăng gấp nhiều lần chỉ trong vòng vài năm.
Khu đô thị SwanBay phía Đông TP HCM. Ảnh: SwanBay
Với khu Đông TP HCM, năm 2025 đánh dấu cột mốc hàng loạt công trình trọng điểm đồng loạt về đích như nút giao An Phú, cầu Nhơn Trạch, Vành đai 3 đoạn qua TP Thủ Đức... Bên cạnh đó, những tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 51 khi được mở rộng và nâng cấp sẽ tạo nên mạng lưới giao thông liền mạch, rút ngắn thời gian di chuyển từ SwanBay đến trung tâm TP HCM xuống còn khoảng 20 phút.
Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang dần hiện hữu, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến thành phố biển. Kế hoạch khởi công các công trình hạ tầng mới như mở rộng đường nối cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành... sẽ tạo kết nối liên vùng nhanh chóng và thuận tiện.
Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành - một trong những "hub" trung chuyển vận tải hàng không của khu vực và thế giới, là động lực tăng trưởng cho toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ. Cách SwanBay 15 phút di chuyển, Sân bay Quốc tế Long Thành đang từng ngày hoàn thiện. Với quy mô lớn, công trình được định vị trở thành đối thủ cạnh tranh trực tiếp với các sân bay hàng đầu khu vực như Changi (Singapore) hay Suvarnabhumi (Thái Lan).
Kinh nghiệm quốc tế đã chứng minh sức mạnh biến đổi của các sân bay quốc tế đối với thị trường bất động sản lân cận. Tại Singapore, khu vực Changi và Tampines đã chứng kiến giá bất động sản tăng hơn 200% trong vòng một thập kỷ sau khi sân bay mở rộng. Tương tự tại Bangkok, bất động sản quanh Suvarnabhumi ghi nhận mức tăng trưởng lên đến 300% sau khi sân bay này đi vào hoạt động.
SwanBay - điểm an trú giữa thiên nhiên của giới tinh hoa
Trên thế giới, những đô thị thịnh vượng nhất thường hình thành bên cạnh những dòng sông. Từ London bên sông Thames, Paris bên sông Seine đến New York với sông Hudson, dòng chảy mang lại nguồn sống, kiến tạo không gian sống với cảnh quan thiên nhiên hòa quyện với nhịp sống hiện đại.
Không gian sống giao hòa thiên nhiên tại SwanBay. Ảnh: SwanBay
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra trên phạm vi toàn cầu, xu hướng dịch chuyển từ trung tâm ra các đô thị vệ tinh ven sông đang diễn ra mạnh. Tại False Creek và English Bay (Vancouver, Canada), giá trị bất động sản liên tục tăng trong hai thập kỷ nhờ môi trường sống sinh thái kết hợp khả năng kết nối với trung tâm thành phố. Các khu đô thị này đã thu hút giới thượng lưu nhờ lối sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi đô thị.
Gần hơn trong khu vực, Cyberjaya và Putrajaya ở Malaysia đã chuyển mình từ những vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính và công nghệ sôi động nhờ quy hoạch với hệ thống hồ nước, công viên và mạng lưới giao thông kết nối với Kuala Lumpur.
Tại Việt Nam, khi không gian đô thị lõi tại TP HCM ngày càng quá tải, xu hướng "đi xa hơn nhưng nhanh hơn" trở thành lựa chọn phù hợp. Sở hữu lợi thế khi được bao bọc bởi ba mặt sông, SwanBay tạo nên một không gian sống độc đáo - giao hòa giữa thiên nhiên nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.
Là khu đô thị đảo hiếm hoi tại Đông TP HCM, SwanBay mang đến trải nghiệm sống tối ưu với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh chiếm trên 60% diện tích và cảnh quan sông nước. Mỗi căn nhà được thiết kế theo triết lý "thiên - địa - nhân", tối ưu ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Hệ thống tiện ích như bến du thuyền, câu lạc bộ ven sông, công viên chủ đề, khu thể thao đa năng, ẩm thực, mua sắm... mang đến cuộc sống tiện lợi cho cư dân.
Một sản phẩm biệt thự mang phong vị Nhật Bản thuộc phân khu Oasia. Ảnh: SwanBay
Phân khu mới nhất tại khu đô thị đảo này với tên gọi Oasia - lấy cảm hứng từ chất Nhật Bản, đề cao tính kết nối với thiên nhiên, tối ưu không gian xanh và tính riêng tư. Với quy mô 34 ha gồm 4 tiểu khu, Oasia được kỳ vọng trở thành lựa chọn của giới tinh hoa.
Hoài Phương