Theo Quyết định 6015/QĐ-UBND về quy hoạch xây dựng huyện Nhà Bè, đến năm 2020, huyện có diện tích hơn 10.055 ha, dân số khoảng 540.000 người. Cùng với đó, huyện đang có tốc độ đô thị hóa cao nhờ các dự án hạ tầng giao thông.
Hiện thành phố đẩy nhanh tốc độ xây dựng hầm chui kết hợp cầu vượt Nguyễn Văn Linh sau 6 tháng khởi công. Theo quy hoạch, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đi Cần Giuộc cũng sẽ mở rộng lên đến 60 m với 6-8 làn xe, giúp rút ngắn thời gian vào trung tâm TP HCM. Thành phố đã bàn giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng.
Đặc biệt, tuyến metro số 4 đã thống nhất quy hoạch. Tuyến đường sắt đô thị này kéo dài từ phường Thạnh Xuân (quận 12) chạy về hồ Con Rùa (quận 3) - chợ Bến Thành (quận 1) rồi men theo đường Hoàng Diệu (quận 4) - Nguyễn Thị Thập (quận 7) nối vào đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và kết thúc ở depot đặt tại Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè).
Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TP HCM, dự án trên có tổng vốn đầu tư 4,57 tỷ USD với tổng chiều dài 36,2 km, trong đó có 19,9 km đi trên cao và 16,3 km đi ngầm. Hiện dự án đã lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình, lập hồ sơ cắm mốc giới và bàn giao cho địa phương để quản lý quy hoạch. Ban Quản lý đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.
Nhà Bè ngày càng đầu tư nâng cấp, mở rộng hạ tầng. Ảnh: Phong Lê.
Hạ tầng huyện Nhà Bè ngày càng nâng cấp giúp thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Trục đường Nguyễn Hữu Thọ tiếp nối đường Nguyễn Văn Tạo, kéo dài đến xã Phước Vĩnh Đông (Cần Giuộc, Long An) đang tập trung hàng chục dự án. Đây được xem như một trong những con đường "sáng giá" nhất huyện. Theo các bài đăng rao bán trên trang batdongsan.com, giá đất dự án dọc tuyến đường này dao động 3-5 tỷ đồng mỗi nền 90 m2.
Ở khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới), giá đất cũng tăng gấp đôi. Mức giá phổ biến khoảng 35 triệu đồng/m2, đất vườn khoảng 7-8 triệu đồng/m2. Khu vực xã Hiệp Phước có mặt bằng giá trên dưới 25 triệu đồng/m2.
Ngay cả huyện Cần Giuộc (Long An) tiếp giáp, nhiều nhà đầu tư "săn" đất chờ đón tuyến metro và đường Nguyễn Văn Tạo mở rộng. Điều này khiến giá đất nhảy vọt lên từ 1-2,2 tỷ đồng mỗi nền khoảng 100 m2. Một số dự án có vị trí đắc địa, ven sông giá còn cao hơn và luôn được các nhà đầu tư săn tìm.
Một góc khu Nam TP HCM. Ảnh: Phong Lê.
Hiện UBND TP HCM đã phê duyệt quy hoạch xã Hiệp Phước (Nhà Bè) có quy mô 3.800 ha, trở thành khu đô thị - cảng ở phía Nam. Đồng thời, khu công nghiệp - cảng biển lớn nhất TP HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như Cảng container quốc tế SPCT, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An và Khu công nghiệp Hiệp Phước góp phần thu hút hàng trăm dự án đầu tư, tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.
Tiểu Hiên