Báo cáo vừa công bố của Batdongsan cho thấy, ngay sau Tết Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản phục hồi tích cực. Trong tháng 1/2025, nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào bất động sản về phía Tây Thủ đô ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông...
Điều này đến từ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông ở khu vực này. Các tuyến đường lớn như Vành đai 3.5, Vành đai 4 được xây dựng thúc đẩy bất động sản ở khu vực này tăng trưởng.
Trong đó, Vành đai 3,5 giúp giảm tải tắc đường khu vực nội thành, giúp kết nối Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông. Vành đai 4 có tổng chiều dài 112,8km, đi qua 3 tỉnh thành phố, gồm Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Hiện nhiều tuyến đoạn qua khu vực phía Tây Hà Nội đã hiện diện rõ sau hơn một năm thi công.
Đường Lê Quang Đạo kéo dài nối quận Nam Từ Liêm với Hà Đông thông xe một phần dài 1,9km ngay trước Tết Ất Tỵ và dự kiến thông xe chính thức toàn tuyến vào tháng 5. Tuyến đường này có điểm đầu giao cắt với đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm và điểm cuối giáp với khu đô thị Dương Nội, Hà Đông. Khi tuyến đường khai mở, sẽ giúp rút ngắn một nửa thời gian di chuyển.
Việc tăng tốc triển khai hạ tầng tác động tới thị trường bất động sản khu vực. Một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực bất động sản nhận định, các dự án giao thông hạ tầng được đẩy mạnh sẽ kéo theo giá bất động sản tăng, những khu vực có vị trí đẹp sẽ trở thành "điểm nóng"
Theo dự báo năm 2025 của OneHousing, lượng giao dịch nhà đất tại Hà Nội sẽ đạt 41.000 - 43.000 giao dịch. Trong đó Hà Đông là một trong 3 địa phương dự kiến sẽ có lượng giao dịch lớn nhất, kéo theo giá đất khu Tây sẽ có những tăng trưởng ấn tượng.
Trong báo cáo mới đây của VARS, giới đầu tư đang tăng tốc dịch chuyển đầu tư từ trung tâm sang vùng ven thành phố - nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư lớn. Xu hướng này phản ánh yếu tố khách quan như chính sách quy hoạch, hạ tầng giao thông đã thay đổi nhu cầu của người mua.
Ngoài hạ tầng giao thông, các khu đô thị phía Tây Thủ đô còn được lợi hưởng từ các công trình công cộng đang được phát triển đồng bộ như công viên Thiên Văn Học rộng 12ha, Bệnh viện Nhi đầu tiên của Hà Nội... Tất cả như cộng hưởng thúc đẩy làn sóng "Tây tiến".
Một trong số đó là phân khu Solasta Mansion, nằm trong khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Cư dân có thể sống và tận hưởng trong không gian hiện đại, dịch vụ thuận lợi, đồng thời có thể thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.
Vị trí của Solasta Mansion tại khu đô thị Nam Cường.Ảnh phối cảnh: Nam Cường
Ở giữa phân khu Solasta Mansion, chủ đầu tư phát triển ngay một tuyến phố thương mại trong lòng khu đô thị. Tại đây, nhiều thương hiệu nổi tiếng như Highlands Coffee, An Hội An Coffee, Scots English, Allday Gym... đang và sắp hiện diện. Điều này giúp thỏa mãn mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi đến làm đẹp và thư giãn của cư dân khu đô thị cũng như khu vực lân cận.
Một góc tuyến phố thương mại tại Solasta Mansion. Ảnh phối cảnh: Nam Cường
Theo đại diện chủ đầu tư, dự kiến đến quý IV/2025 tuyến phố thương mại Solasta Mansion sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy 70% và sang tới đầu năm 2026 sẽ được lấp đầy toàn bộ. Với sự sầm uất lúc đó, cộng hưởng các thế mạnh vốn có về vị trí, quy hoạch, không gian... sẽ giúp bất động sản tại đây ngày càng gia tăng giá trị.
Yên Chi