Dự án khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton, Hanoi do Masterise Homes phát triển, nằm trên "đất vàng" tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, dọc theo đường Hàng Bài và gần Hồ Gươm, một trong những địa danh được yêu thích nhất Thủ đô. Đây cũng là khu căn hộ có thương hiệu quốc tế duy nhất tại Hà Nội tính đến thời điểm này. Với số lượng giới hạn 104 căn hộ hàng hiệu, sẽ là "dinh thự" cao cấp và độc nhất Hà Nội dành cho số ít khách hàng thượng lưu.

"Chúng tôi vui mừng vì có thể mở rộng danh mục của Ritz-Carlton tại Việt Nam, cụ thể là Hà Nội và khai thác nhu cầu không gian sống có thương hiệu ngày càng cao của tầng lớp thương lưu tại quốc gia có nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ này", ông Gautam Bhandari, Phó Chủ tịch vùng, Phát triển khu vực APEC, Marriott International chia sẻ trên Bloomberg.

Với dự án The Ritz-Carlton Residences Hanoi, Marriott sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn cho Masterise Homes về thiết kế và xây dựng để đảm bảo các căn hộ hàng hiệu có chất lượng tương xứng với tiêu chuẩn của thương hiệu, có tính cạnh tranh cao trên thị trường và đem lại giá trị dài hạn cho khách hàng. Khi mở cửa hoạt động, dự án sẽ cung cấp dịch vụ quản lý của Ritz-Carlton.

Dự kiến, khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton tại Hà Nội sẽ mở cửa vào cuối năm 2023 và là dự án bất động sản hàng hiệu thứ 5 của thương hiệu này tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, sau các dự án tại Singapore, Kuala Lumpur, Colombo và Bangkok.

Ritz-Carlton là thương hiệu có hơn 100 năm lịch sử, ra đời dưới sự sáng lập của ông hoàng ngành khách sạn Cesar Ritz. Thương hiệu chuyên phục vụ các hoàng đế, được thế giới công nhận là tiêu chuẩn vàng của ngành nghỉ dưỡng với dịch vụ đã trở thành huyền thoại.

Trước khi các dự án bất động sản hàng hiệu của Ritz-Carlton ra đời, hình ảnh những danh nhân sống trong thời gian dài tại khách sạn Ritz Paris và London, đã trở thành biểu tượng của đỉnh cao sống sang trên toàn cầu.

Mô hình bất động sản hàng hiệu ra đời từ những năm 20 của thế kỷ trước, sau khi khách sạn Sherry-Netherland ở Manhattan được xây dựng từ sự hợp tác của một nhà phát triển bất động sản và một thương hiệu khách sạn nổi tiếng.

Sau gần 100 năm, mô hình mở rộng từ Mỹ ra nhiều quốc gia và lãnh thổ trên thế giới, trong đó có châu Á. Số dự án bất động sản hàng hiệu ở khu vực này tăng mạnh trong vài năm qua, hiện chiếm hơn một phần ba nguồn cung căn hộ hàng hiệu toàn cầu. Khu vực hiện có khoảng 79 dự án trong giai đoạn hình thành, dự kiến đến năm 2025 cung cấp cho thị trường 16.130 căn hộ, Bloomberg dẫn số liệu từ C9 Hotelworks, một tổ chức cung cấp dịch vụ tư vấn phát triển khách sạn, bất động sản hàng hiệu ở châu Á. Trong đó, Thái Lan và Việt Nam đang là hai thị trường có tiềm năng hàng đầu.

Tiềm năng bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam

Hãng tin Bloomberg đánh giá Việt Nam là điểm nóng phát triển bất động sản hàng hiệu. Riêng với Marriott International - đơn vị đang dẫn đầu thế giới trong phân khúc này, tuy mới gia nhập thị trường Việt Nam hồi tháng 1, tập đoàn đã có kế hoạch cho dự án căn hộ hàng hiệu thứ hai, gắn liền với thương hiệu Ritz-Carlton.

Đầu năm 2021, Marriott International cũng công bố dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam mang tên Grand Marina, Saigon tại quận 1, TP HCM.

Các chuyên gia phân tích, việc sở hữu một căn hộ hàng hiệu được xem là một "tuyên ngôn" khẳng định sự giàu có và đẳng cấp của gia chủ. Đây là một trong những lý do thu hút khách hàng mua bất động sản hàng hiệu, bên cạnh mục đích để ở và đầu tư thuần túy. Quy mô dân số giàu và siêu giàu tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong vòng 5 năm qua, với số người sở hữu tài sản ròng trên 1 triệu USD và trên 30 triệu USD tăng tương ứng là 26% và 108%, theo Knight Frank.

Sự tăng trưởng này xuất phát từ tốc độ phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Từ năm 2019 Bloomberg từng viết Việt Nam là một trong những nền kinh tế có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới, với mức tăng trưởng bình quân trên 6% trong 20 năm liên tiếp. Hãng tin này cho rằng đây là tiềm năng của thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

Tương tự, tờ South China Morning Post cũng cho rằng lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam ngày càng được các nhà đầu tư quốc tế ưu ái vì tốc độ phát triển kinh tế và nhà điều hành khách sạn có trụ sở tại Mỹ, Marriott International, đang thực hiện những bước đột phá vào phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

Hoài Phong