Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa có báo cáo về tiến độ giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Theo đó, tính đến 31/8, tổng số tiền đã cam kết đạt hơn 7.064 tỷ đồng. Tuy nhiên, số tiền giải ngân thực tế đối với các hộ gia đình, cá nhân (bên mua nhà) mới đạt hơn 1.976 tỷ đồng, trong đó có 992 tỷ đồng tại Hà Nội và 333 tỷ tại TP HCM.
Về phía các doanh nghiệp xây dựng, ngân hàng đã giải ngân cho 19 dự án với dư nợ 1.032 tỷ đồng, trong đó tổng cộng có 6 dự án tại Hà Nội và TP HCM. Như vậy, sau hơn một năm triển khai, tổng số tiền giải ngân của gói đạt khoảng 3.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 10% quy mô.
Hiện gói hỗ trợ nhà ở đã tiêu được 3.000 tỷ đồng.
Để tăng tốc độ giải ngân, cuối tháng 8, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Theo đó, từ 21/8, các hộ gia đình, cá nhân được vay ưu đãi gói hỗ trợ nhà ở tối đa là 15 năm thay vì 10 năm như quy định cũ.
Đối tượng mua nhà cũng được mở rộng. Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở, khi mua nhà thương mại (kể cả nhà và đất) có tổng giá trị hợp đồng mua bán không vượt quá 1,05 tỷ đồng sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng.
Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở nhưng đang khó khăn về nhà nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ cũng sẽ được vay vốn ưu đãi để xây mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình. Mức vay tối đa sẽ do ngân hàng Nhà nước quy định.
Các hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, sinh viên, học sinh… cũng được tham gia gói hỗ trợ. Vốn tối thiểu của đối tượng này sẽ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định cụ thể. Nghị quyết cũng bổ sung một số ngân hàng thương mại cổ phần do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định được tham gia cho vay.
Gói cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu được tung ra từ 1/6/2013. Gói hỗ trợ này dành cho người mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp, 70% cho người mua nhà.
Hoàng Lan