Luật sư tư vấn
Theo quyết định 1214/QĐ-UBND ngày 17/4 của UBND tỉnh Đồng Nai, mức bồi thường cụ thể như sau:
1. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (đoạn qua xã Cẩm Đường, từ giáp ranh giới xã Suối Trầu đến giáp ranh giới huyện Cẩm Mỹ).
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 5.106.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường nhựa, bê tông): 2.545.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường đất): 2.241.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường nhựa, bê tông): 1.980.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.710.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông): 1.639.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.459.000 đồng/m2.
2. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (Đoạn từ ranh giới nông trường Cao su Bình Sơn đến hết ranh giới xã Suối Trầu (cũ))
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 4.591.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường nhựa, bê tông): 2.300.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường đất): 2.049.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường nhựa, bê tông): 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông): 1.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.464.000 đồng/m2.
3. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (Đoạn từ Đường tỉnh 769 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- Vị trí 3 tiếp giáp đường dẫn từ Hương lộ 10 đi qua UBND xã Suối Trầu cũ đến hết ranh sân bay (đường nhựa): 2.277.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đường dẫn từ Hương lộ 10 đi qua UBND xã Suối Trầu cũ đến hết ranh sân bay (đường đất): 2.083.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đường từ ngã 3 UBND xã Suối Trầu cũ đi đường khu khai thác đá xã Long An (từ đầu ngã 3 vào 2km): 2.083.000 đồng/m2.
4. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (Đoạn từ Đường tỉnh 769 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- Vị trí 3 (đường nhựa, bê tông): 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông): 1.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất: 1.464.000 đồng/m2.
5. Đất ở nông thôn đường vào UBND xã Bàu Cạn (Đoạn từ đầu ranh giới xã Long Phước - Bàu Cạn đến cầu Bản Cù (thuộc xã Bàu Cạn))
- Vị trí 3 (đường nhựa, bê tông): 2.271.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.956.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông): 1.609.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.434.000 đồng/m2.
6. Đất ở nông thôn đường vào UBND xã Bàu Cạn (Đoạn từ cầu Bản Cù đến hết ranh giới xã Bàu Cạn)
- Vị trí 3 (đường nhựa, bê tông): 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông): 1.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.464.000 đồng/m2.
7. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa), cây lâu năm thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10, đoạn từ Đường tỉnh 769 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- Vị trí 3 tiếp giáp đường dẫn từ Hương lộ 10 đi qua UBND xã Suối Trầu cũ đến hết ranh sân bay: 215.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đường từ ngã 3 UBND xã Suối Trầu cũ đi đường khu khai thác đá xã Long An (từ đầu ngã 3 vào 2km): 215.000 đồng/m2.
8. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa), cây lâu năm thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn qua xã Bình Sơn) và đường vào UBND xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 360.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 210.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 190.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 180.000 đồng/m2.
9. Đất rừng trồng sản xuất thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn qua xã Bình Sơn) và đường vào UBND xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 338.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 203.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 183.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 161.000 đồng/m2.
10. Đất nuôi trồng thủy sản thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn qua xã Bình Sơn) và đường vào UBND xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 338.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 203.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 183.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 161.000 đồng/m2.
Căn cứ nội dung nêu trên, UBND huyện Long Thành chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Long Thành tính toán lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM