Gần 3.000 hộ dân phải giải tỏa theo 30 lô chung cư

Lô P chung cư Nguyễn Kim sẽ được giải tỏa trong quý 3 năm nay. Ảnh: P.A

Trong tháng 4, lô D chung cư Ngô Gia Tự và lô Q chung cư Nguyễn Kim đã được tháo dỡ, hiện trong giai đoạn thử tải để chuẩn bị thi công xây dựng. Hai chung cư mới này sẽ dành ưu tiên cho 232 hộ dân giải tỏa từ lô E Ngô Gia Tự và lô P Nguyễn Kim.

Việc sắp xếp giải tỏa và tái bố trí định cư các hộ dân này nằm trong chương trình chỉnh trang và xây dựng mới các chung cư cũ của UBND quận 10. Theo đó, trong giai đoạn từ nay đến 2010, quận 10 sẽ giải tỏa và xây mới 30 chung cư cũ đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ. Gần 3.000 hộ dân hiện đang sinh sống trong các chung cư này sẽ phải di dời đi nơi khác, chờ tái định cư. Đây là đợt giải tỏa chung cư lớn nhất từ trước đến nay tại quận 10, cũng như của TP HCM.

Lô Q chung cư Nguyễn Kim vừa tháo dỡ, chuẩn bị xây dựng mới. Phía sau là lô D được xây lại từ năm 2003.

Tuy nhiên danh sách giải tỏa chung cư cũ luôn phải để ngỏ, bởi có đến 45 chung cư cũ trên địa bàn quận cũng trong tình trạng nguy cơ cao. "Có thể còn thêm 8 lô chung cư sẽ được đưa vào danh sách giải tỏa. Quận đang đề nghị kiểm định lại vì ước tính chỉ đạt dưới 60% chứ không tới 70% chất lượng như kết quả kiểm định trước đây", ông Bùi Thế Hải, chuyên viên văn phòng Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân quận 10 cho biết. 

Theo UBND quận 10, phần lớn các chung cư cũ đều được xây dựng từ năm 1969 đến 1970 với kết cấu bán kiên cố: khung sườn thép, sàn bê tông giả, mái fibro xi măng.

Tháo dỡ các chung cư cũ được người dân sinh sống ở đây rất đồng tình. Tuy nhiên, vấn đề mà họ quan tâm nhất vẫn là nhà tạm cư và tái định cư. Bà Nguyễn Thiên Thủy, cư ngụ tại lô M chung cư Nguyễn Kim hoang mang: "Gia đình tôi chưa biết sẽ dời đi đâu, mà nếu được hỗ trợ mua nhà cũng không hiểu phải lấy tiền ở đâu ra". Còn bà Trần Kim Ngọc, bán hàng ở khu chợ Nhật Tảo, chung cư Nguyễn Kim thì rất băn khoăn về điều kiện kinh tế gia đình trong thời gian tới vì không thể buôn bán khi chuyển đến nơi ở mới.

Ông Nguyễn Khắc Cần, Chủ tịch UBND quận 10 cho rằng, do nguồn vốn và khả năng có hạn, cũng như số lượng chung cư phải giải tỏa quá lớn nên việc tháo dỡ chung cư, di dời dân sẽ phải làm cuốn chiếu. Việc tháo dỡ, di dời này cũng không tránh khỏi sự xáo trộn lớn đối với đời sống sinh hoạt của một bộ phận dân cư trên địa bàn quận. "Quận hết sức hỗ trợ cho dân trong việc tạm cư và tái định cư, cụ thể là hỗ trợ tiền thuê nhà ở tạm và ưu tiên bố trí mua căn hộ chung cư mới", ông Cần cho biết.

Trao đổi với VnExpress, ông Bùi Thế Hải cho biết: "Hiện tại, quận đang xin vay vốn Quỹ đầu tư phát triển nhà thành phố để xây dựng lô D chung cư Ngô Gia Tự. Sau đó sẽ tính tiếp các phương án huy động vốn khác, trong đó có việc đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng khu đất Trung tâm thương mại quận 10". Tuy nhiên ông Hải cho rằng, hiện tại vẫn chưa tính được mức giá sàn của mỗi căn hộ chung cư khi xây dựng mới là bao nhiêu vì còn tùy thuộc vào giá dự toán xây dựng được duyệt.

Kế hoạch di dời giai đoạn 1 (2005 - 2007):

Phan Anh