Tôi chuyển vào FLC Garden City từ đầu tháng 1 năm 2022. Vị trí dự án đối diện Aeon Mall Hà Đông nên tiện lợi để mua sắm, giải trí nhưng đối với người đi làm ở trung tâm thành phố thì quá xa, thường xuyên gặp cảnh tắc đường. Nhất là đoạn đường Sa Đôi đi ra đại lộ Thăng Long rất tắc. Gần đây, lượng cư dân từ Vinhomes Smart City đổ vào những con đường này càng khiến việc di chuyển khó khăn. Cư dân cũng chờ đợi dự án trên đường Lê Quang Đạo kéo dài sớm hoàn thành để đi lại thuận tiện hơn, nhưng đến nay tiến độ vẫn chưa xong vì vướng vấn đề giải tỏa. Mới đây, hầm chui Tố Hữu – Lê Văn Lương thông xe cũng giảm tải được một chút về lưu lượng giao thông.
Khu đô thị hiện còn nhiều hạng mục chưa hoàn thiện, dịch vụ thiếu, điện đường còn chưa có. Tôi chứng kiến hai tòa mới ở khu này cư dân thường xuyên biểu tình vì chậm bàn giao nhà. Vì chưa xây xong nên cũng chưa có ban quản trị do dân bầu, nhiều vấn đề xảy ra cư dân không thể giải quyết.
Tháp căn hộ FLC Garden City nhìn từ xa.
Dự án được định vị là "garden city" (thành phố vườn xanh) nhưng thực tế không có nhiều cây xanh, việc xây dựng vẫn ngổn ngang. Hai tòa nhà mà chỉ có một sân chơi cho trẻ em. Bể bơi vốn của dự án nhưng hiện đã cho một đơn vị phòng tập thuê và thu tiền vé. Các tiện ích khác cũng rất thiếu, cư dân phải tìm đến khu khác như Văn Khê, Dương Nội hoặc xuống Vinhomes Smart City.
Khu shophouse khối đế cũng vắng vẻ. Hiện có hai cửa hàng hoạt động nhưng chủ yếu là hàng ăn sáng, tiệm cắt tóc, còn mua sắm, giải trí gần như không có. Quanh khu đô thị có nhiều trường học, nhưng chủ yếu là trường tư thục quy mô nhỏ.
Hồ bơi trong nhà tại FLC Garden City.
Giống nhiều dự án khác, FLC Garden City thiếu chỗ để ôtô do có một hầm nối liền hai tòa. Khu đỗ xe máy thì thừa với ba tầng. Một số nhà có ôtô để xe ở khu đất trống bên cạnh nhưng không có mái che nên rất bất tiện.
Điểm tôi hài lòng nhất về khu đô thị là cộng đồng cư dân, chủ yếu là người trẻ, thu nhập khá. Mọi người thân thiện, hòa đồng và giúp đỡ lẫn nhau.
Tôi ở căn hai phòng ngủ, một nhà vệ sinh, diện tích 60 m2 phù hợp với hai người. Giá năm ngoái tôi mua là 27 triệu đồng một m2 nhưng đến nay có thể tăng lên 31-33 triệu đồng một m2. Nhiều cư dân cũng nhìn nhận giá hiện nay hơi cao, nhưng theo diễn biến chung của thị trường.
Đánh giá về dự án:
Lương Chi
Phân khu HH3 - FLC Garden City