Theo công văn số 75/SXD-QLN&TTBĐS ban hành ngày 8/1/2026, Sở Xây dựng TP Huế xác nhận dự án Hue Heritage, tên pháp lý là Dự án cải tạo, xây dựng lại Khu chung cư Đống Đa tại phường Phú Nhuận, đủ điều kiện được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Để được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Các hồ sơ liên quan đến đầu tư, quy hoạch, thiết kế, xây dựng, đất đai, thế chấp và bảo lãnh đều được rà soát và đáp ứng yêu cầu. Dự án cũng đã được nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, bao gồm phần móng, hệ thống hạ tầng bên ngoài và các hạng mục thuộc khu nhà ở chung cư.
Phối cảnh dự án. Ảnh: Hue Heritage
Đại diện chủ đầu tư cho biết, việc đủ điều kiện mở bán đánh dấu bước hoàn thiện pháp lý, cho thấy tiến độ triển khai dự án theo đúng quy định hiện hành. Cột mốc là cơ sở để dự án chính thức bước vào giai đoạn kinh doanh trên thị trường.
Hue Heritage tọa lạc tại khu vực trung tâm phường Thuận Hóa, TP Huế, cách ngã sáu trung tâm khoảng 40 m và đối diện Vincom Plaza Huế. Vị trí này cho phép kết nối nhanh đến các khu mua sắm, giáo dục, y tế và các công trình văn hóa trọng điểm của thành phố.
Cùng với vị trí trung tâm, dự án được đầu tư đồng bộ về tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ. Các hạng mục được triển khai theo thông số kỹ thuật rõ ràng, bao gồm cửa gỗ công nghiệp chống cháy, kính hộp dày 27,5 mm, trần phẳng xương chìm, sơn Jotun, sàn gỗ chống xước AC4, thiết bị bếp Hafele và thiết bị vệ sinh Moen. Các chi tiết này cho thấy định hướng hoàn thiện nhất quán của dự án.
Văn phòng bán hàng dự án tại trung tâm TP Huế. Ảnh: Hue Heritage
Hue Heritage có mật độ xây dựng 54,66%, gần một nửa diện tích dự án dành cho cây xanh, tiện ích cộng đồng và bãi đỗ xe, tạo môi trường sống thoáng đãng và cân bằng. Tổng diện tích cây xanh đạt 1.741 m2, trong khi diện tích dành cho bãi đỗ xe trong nhà và ngoài trời vượt 16.000 m2. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao gồm bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, spa và tỷ lệ diện tích không gian dành cho trẻ em lớn, giúp con trẻ thoải mái vui chơi, rèn luyện và phát triển.
Về tài chính, dự án được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), chi nhánh Huế hỗ trợ vay vốn với hạn mức tối đa 70% giá trị căn hộ. Thời gian thanh toán kéo dài đến 24 tháng, giúp người mua chủ động kế hoạch tài chính và giảm áp lực vốn ban đầu.
Trước đó, theo văn bản số 485/BIDV.HUE-KHDN ngày 14/11/2025, BIDV xác nhận đồng ý giải chấp toàn bộ dự án và quyền tài sản thế chấp theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Thời gian giải chấp từ ngày 14/11/2025 đến 14/1/2026, với điều kiện đáp ứng đầy đủ thủ tục theo quy định của ngân hàng và hợp đồng thế chấp. BIDV đồng thời thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư trong trường hợp không bàn giao nhà đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Phối cảnh căn hộ Hue Heritage. Ảnh: Hue Heritage
Chủ đầu tư đánh giá, việc ngân hàng tham gia hỗ trợ tín dụng và bảo lãnh cho thấy dự án đáp ứng các tiêu chí thẩm định về pháp lý và khả năng triển khai. Trên cơ sở pháp lý đã hoàn thiện và tiến độ thi công ổn định, Hue Heritage sẵn sàng bước vào giai đoạn mở bán. Dự án cung cấp thêm nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm TP Huế, đáp ứng nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư trong giai đoạn tới.
Hoàng Đan