Bình Dương là một trong những "thủ phủ công nghiệp" của Việt Nam với gần 30 khu công nghiệp và gần 10 cụm công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II... Các khu công nghiệp này đang tập trung hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư người nước ngoài đang làm việc, tạo ra nhu cầu nhà ở lớn.
Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, số lượng dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại đây còn hạn chế.
Mới đây Sở Xây dựng Bình Dương công bố danh sách 22 dự án nhà ở thương mại đã xác định số lượng nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó, TP Thủ Dầu Một có 11 dự án, thị xã Thuận An có 8 dự án, thị xã Bến Cát có 1 dự án.
Phối cảnh dự án Charm Plaza thuộc khu phức hợp Charm City.
Thị xã Dĩ An hiện có 2 dự án được cấp phép bán cho người nước ngoài. Một trong số đó là Charm Plaza - dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group).
Charm Plaza thuộc khu phức hợp căn hộ cao cấp lớn nhất Dĩ An Charm City, tọa lạc tại trung tâm hành chính thị xã, ngay ngã tư 550. Thuộc phân khúc cao cấp, dự án hướng đến đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc trong các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần... xung quanh.
Dự án có Vincom Plaza nằm ngay trong khuôn viên dự án với loạt tiện ích đa dạng như khu foodcourt với hàng chục nhà hàng, khu shopping, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema 1.500 m2... Hiện tại, Vincom Plaza trong khuôn viên Charm City đã xây xong phần thô và sẽ khai trương vào quý IV/2019.
Bên trong dự án có các tiện ích nội khu cao cấp được chủ đầu tư đầu tư gần trăm tỷ.
Chủ đầu tư cho biết, để đáp ứng tối đa nhu cầu sống cho các chuyên gia nước ngoài, đơn vị này đã mạnh tay chi gần trăm tỷ đồng để phát triển chuỗi tiện ích nội khu cao cấp như tổ hợp hồ bơi liên hoàn 2.000 m2 với 3 hồ bơi: khu hồ bơi ốc đảo gần 1.000m2; khu hồ bơi tràn có quy mô gần 500m2 và khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng rộng gần 500m2.
Trên độ cao hơn 100m, chủ đầu tư DCT Group còn xây thêm tổ hợp Sky Garden kết hợp Chill Bar, và các nhà hàng đa phong cách trên đỉnh tòa nhà tại Charm City. Trong đợt ra mắt đầu tiên dự án, chủ đầu tư tung mức giá ưu đãi từ 1,1-2,2 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích từ 49-95 m2.
Cũng theo đại diện DCT Group, nguồn cung nhà ở cho các chuyên gia tại Bình Dương đang khá khan hiếm nên giá thuê căn hộ ở đây khá cao, đạt tỷ suất lợi nhuận 10 -12% mỗi năm, đem lại tiềm năng sinh lời lớn cho giới đầu tư.
Vị này tính toán, mỗi căn hộ 1-2 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ nội thất tại Charm City khi hoàn thiện có thể cho các chuyên gia nước ngoài thuê với mức giá trung bình từ 10-12 triệu đồng mỗi tháng, trong tương lai có thể tăng lên ở mức 14-15 triệu đồng mỗi tháng cho các căn 2 phòng ngủ.
Phối cảnh tổ hợp khu hồ bơi hiện đại của dự án.
Đáng chú ý Vincom Plaza Dĩ An nằm trong khuôn viên dự án dự kiến khai trương vào quý IV/2019, cùng hàng loạt hạ tầng giao thông dự kiến sẽ được phát triển tại Dĩ An đem lại sức hút cho Charm City, trong đó với khách thuê nước ngoài.
Phong Vân