Dẫn chứng về đà tăng của thị trường bất động sản Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa, ông Lê Đình Tuân, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Saco cho biết, thời điểm năm 2018 - 2019, giá mỗi m2 đất tại khu vực chợ Vực vào khoảng 6 - 7 triệu đồng. Tại khu vực quanh thị trấn Bút Sơn, giá dao động 26 - 30 triệu đồng. Đến nay, mức giá tại các khu vực này đã tăng lên gấp 2 - 3 lần. Một số vị trí tại khu vực biển Hải Tiến, giá đất neo ở mức 45 - 50 triệu đồng một m2.
"Giá cao nhưng người dân cũng ít có nhu cầu bán. Một ví dụ cho thấy tình trạng cầu vượt cung là một dự án của Flamingo tại Hải Tiến, vào thời điểm cuối năm ngoái, giỏ hàng nhà liền kề, biệt thự vừa ra mắt đã được giao dịch hết", ông Tuân cho biết.
Theo vị chuyên gia, việc triển khai hạ tầng giao thông đồng bộ, đơn cử tuyến đường bộ ven biển, đường tỉnh 510, đường vành đai 3... là động lực khiến thị trường bất động sản ven biển Hải Tiến vài năm trở lại đây trở nên nhộn nhịp. Thị trường sôi động với các giao dịch mua bán đất nền, căn hộ... Số lượng nhà đầu tư tìm về mua nhà đất ven biển Hải Tiến tăng nhanh thúc đẩy giá đất tại khu vực này.
Khu vực biển Hải Tiến - điểm du lịch nổi tiếng xứ Thanh. Ảnh: Flamingo
Đánh giá về tiềm năng của thị trường, tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Giảng viên Đại học Ngân hàng TP HCM nói, dù đang trong đà tăng trưởng nhưng giá đất ven biển Hải Tiến vẫn còn khá dễ chịu và nhiều tiềm năng tăng trưởng.
"Với sự phát triển của hạ tầng đô thị vài năm tới, giá đất khu vực này sẽ tiếp tục tăng cao, thậm chí thiết lập mặt bằng giá mới", bà Hải nói.
Hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản xứ Thanh gia tăng sức nóng bởi quy tụ hàng loạt doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sun Group, Flamingo, Văn Phú - Invest, T&T Group, TNR Holdings, Eurowindow... Trong đó, việc Tập đoàn Flamingo công bố xây dựng tổ hợp giải trí và tiệc xuyên đêm tại Flamingo Hải Tiến vào tháng 10/2021 cũng đã tạo thêm cú hích cho thị trường bất động sản biển tăng trưởng mạnh hơn trong đại dịch.
Không ít nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng đã nhắm đến bất động sản tại Hải Tiến trong thời gian qua. Theo chị Nguyễn Ngọc Huệ (45 tuổi, Hà Nội), sau 3 năm đầu tư vào Sầm Sơn, khoảnh đất thổ cư nhỏ trên mặt tiền đường Nguyễn Du của chị đã tăng giá từ 25 lên 100 triệu đồng mỗi m2. Nhà đầu tư này kỳ vọng đất mặt tiền biển tại Hải Tiến mà chị vừa đầu tư cũng có biến động tương tự.
Bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản Hải Tiến thời gian này còn Ibiza Party Resort - tòa tháp thuộc đại dự án Flamingo Hải Tiến. Tổng thể Flamingo Hải Tiến lấy cảm hứng từ hòn đảo giải trí Ibiza nổi tiếng vùng Địa Trung Hải, hứa hẹn là nơi diễn ra các hoạt động du lịch, mua sắm, thể thao, nghỉ dưỡng, giải trí 24/7, mang đến nhiều trải nghiệm mới mẻ cho du khách.
Phối cảnh tòa tháp tiệc tùng tại dự án Flamingo Hải Tiến. Ảnh: Flamingo
Ibiza Party Resort tích hợp chuỗi tiện ích tiệc liên hoàn từ bên trong tới không gian bên ngoài, từ dưới chân đến đỉnh tòa tháp như những cửa hiệu mua sắm, siêu bar, pool bar, các quán rượu, hộp đêm, nhà hàng trên không... đáp ứng nhu cầu tiệc tùng xuyên đêm.
Với tòa tháp tiệc xuyên đêm Ibiza Party Resort nói riêng và dự án Flamingo Hải Tiến nói chung, chủ đầu tư kỳ vọng phát triển những biểu tượng mới của thị trường bất động sản biển nghỉ dưỡng.
"Xa hơn nữa, dự án sẽ góp phần gia tăng sức hút của lĩnh vực du lịch biển xứ Thanh, đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương, đóng góp vào sự phát triển chung của 'tứ giác' kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Thanh Hóa", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Hoài Phong