Kiến nghị vừa được gửi UBND TP HCM, nhằm giải quyết nhu cầu xây dựng của người dân, doanh nghiệp do nhiều năm qua họ chỉ có thể cải tạo, sửa chữa tạm thời chờ triển khai dự án.
Khu đất nằm ở quận 1, bao quanh bởi các đường Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão. Ảnh: Quỳnh Trần
Khu đất bao quanh bởi các đường Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão diện tích hơn 12.500 m2, nằm sát công viên 23/9, quảng trường Quách Thị Trang, chợ Bến Thành được xem là "tam giác vàng" ở trung tâm TP HCM.
Nơi này hiện có các công trình nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại, dịch vụ (1-3 tầng); các cửa hàng, showroom trưng bày (1-2 tầng); trường THPT Ernst Thälmann cao ba tầng. Khu vực trên được quy hoạch đất phức hợp, cho công trình xây chiều cao tối đa 224 m, mật độ xây dựng 50%, dân số 3.610 người.
Năm 2007, nơi này được quy hoạch chức năng thương mại, dịch vụ như văn phòng, khách sạn cao cấp, tài chính... Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án chưa được thực hiện vì vướng mắc pháp lý kêu gọi đầu tư. Cuối năm 2020 TP HCM hủy bỏ.
Theo Sở Quy hoạch và Kiến trúc, hiện phần lớn diện tích khu tam giác trên là trường THPT Ernst Thälmann. Do vậy, khi dự án đã thu hồi và không còn kêu gọi đầu tư, việc điều chỉnh quy hoạch giúp khu vực giữ lại quỹ đất giáo dục, giải quyết nhu cầu sửa chữa, xây dựng của các hộ dân và doanh nghiệp tại đây cũng như chỉnh trang đô thị...
Cơ quan này cũng đề xuất giao quận 1 rà soát các nội dung như: chức năng sử dụng đất, dân số, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, trên cơ sở pháp lý quy hoạch điều chỉnh sẽ xem xét cấp phép xây dựng cho người dân có nhu cầu.
Gia Minh