Dòng sản phẩm second home (ngôi nhà thứ hai) dần thu hút giới đầu tư bất động sản thời gian gần đây. Những khu vực có lợi thế về hệ sinh tự nhiên, cảnh quan đẹp được giới đầu tư xem là "vùng trũng" để phát triển phân khúc nghỉ dưỡng.
Thời gian gần đây một trong số địa phương nổi lên trong xu hướng "bỏ phố về vườn" Bảo Lộc, Lộc Tân (Lâm Đồng). Một số dự án sinh thái đang xuất hiện tại khu vực này, kéo theo dòng tiền của giới đầu tư địa ốc.
Thiên nhiên Bảo Lộc. Ảnh: Minh Khôi.
Cách TP HCM khoảng 200 km, thành phố cao nguyên này được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật hoang sơ, khí hậu ôn hoà, mát mẻ. Theo đánh giá, bất động sản sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên hay chăm sóc sức khoẻ có nhiều tiềm năng phát triển tại đây.
"Vùng đất mới này đang là địa danh được nhiều ông lớn bất động sản để mắt", một nhà đầu tư nói.
Hiện có Hưng Thịnh, Novaland, Văn Phú -Invest, HUB, Him Lam, Sungroup, Công ty TNHH Happy House Việt Nhật...có kế hoạch đầu tư các dự án nghỉ dưỡng tại đây
Theo khảo sát, giá bất động sản tại Bảo Lộc có tính tranh cao. Nhà đầu tư bỏ ra khoảng 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng đã có thể sở hữu một ngôi nhà thứ 2 tại đây.
Phân tích của các chuyên gia trong ngành, những doanh nghiệp có tầm nhìn thường sẽ tìm kiếm cơ hội khi thị trường còn mới mẻ. Giới đầu tư địa ốc cũng "đón đầu" xu hướng "bỏ phố, lên rừng" của những du khách TP HCM và các tỉnh lân cận đang diễn ra khá sôi động thời gian qua.
Cảnh sắc nên thơ của thiên nhiên Bảo Lộc. Ảnh: Phương Thanh.
Trong hội thảo mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động cho rằng, có xu hướng đang thể hiện rõ nét nhất trong bối cảnh dịch Covid-19 vừa qua là dịch chuyển về vùng ven hoặc tỉnh lẻ.
Có 2 nhóm khách hàng hướng mạnh đến xu thế này. Thứ nhất là những người bán hết tài sản ở phố thị để về "vườn", muốn sống ở môi trường gần với thiên nhiên. Nếu làm nông thất bại, giá đất vườn vẫn tăng gấp 3 lần sau 5 năm.
Nhóm thứ hai là người dân ở TP HCM hay các tỉnh lân cận mua nhà vườn vì muốn có một chốn đi về nghỉ ngơi, thư giãn nếu thích. Đây cũng là nhóm khách hàng khá tiềm năng.
Chuyên gia bất động cho rằng, có xu hướng đang thể hiện rõ nét nhất trong bối cảnh dịch Covid-19 vừa qua làdịch chuyển về vùng ven hoặc tỉnh lẻ. Ngoài nhóm người mua căn nhà thứ hai, thì không ít gia đình chuyển từ đô thị về vùng ngoại ô, hoặc tỉnh lẻ để sinh sống.
"Đây được xem là cơ hội để nhưng khu vực tiềm năng như Bảo Lộc phát triển các sản phẩm đáp ứng nhu cầu này thời gian tới", vị này nói.
Văn Nam