Thông tin trên được Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình nêu trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung đang tham vấn ý kiến. Công ty Mặt trời Hòa Bình (thành viên Tập đoàn Sun Group), có trụ sở chính tại phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình.
Theo đó, dự án có quy mô gần 190 ha gồm phía Tây Đồi Thung (110 ha) và phía Đông Đồi Thung (77 ha), thuộc địa bàn xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn. Báo cáo nêu khu vực thực hiện dự án có đất ở của hơn 200 hộ dân thuộc xóm Thung 1 và 2. Chủ đầu tư đề nghị được chuyển đổi mục đích sử dụng gần 70 ha đất trồng lúa và 17,5 ha đất rừng phòng hộ.
Chủ đầu tư cho biết sẽ phát triển khoảng 200 căn shophouse, 100 căn biệt thự, khu khách sạn cùng nhiều hạng mục tiện ích như cáp treo, công viên chuyên đề, làng văn hóa, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao...
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 6/2022, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung có tổng mức đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng, gồm chi phí giải phóng mặt bằng hơn 380 tỷ. Quy mô dân số dự án khoảng 10.000 người.
Dự án có ba giai đoạn triển khai, dự kiến bắt đầu triển khai từ quý IV/2024 và hoàn thành xây dựng, đưa vào khai thác từ quý IV/2026.
Vài năm gần đây, Hòa Bình trở thành một trong những thị trường vùng ven Hà Nội phát triển mạnh các dự án nhà ở, nghỉ dưỡng nhờ lợi thế du lịch của địa phương. Nhiều chủ đầu tư đã hiện diện tại thị trường này như Geleximco, Sudico, Lã Vọng... Các dự án tập trung tại thành phố Hòa Bình, Lương Sơn, Kim Bôi, Kỳ Sơn, Đà Bắc, Lạc Sơn. Đây cũng là khu vực ghi nhận nhiều đợt "sốt đất" bất thường giai đoạn 2019-2021, lợi dụng thông tin chủ đầu tư về tìm hiểu, triển khai dự án.
Hiện nay, cùng diễn biến chung, thị trường bất động sản Hòa Bình vẫn trong giai đoạn trầm lắng, giao dịch ảm đạm.
Đình Trí